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Niedrig Energiehaus (13793)
Frontseite des Hauses-Strassenseitig befindet sich der Eingang, sowie auch der Balkon im 1OG. Weiters ist das Küchenfester Richtung Süden ausgerichtet, ebenso die Gardarobe
Gartenansicht des Hauses-Im Wohnzimmer hat man einen schönen Ausblick in den Garten. Ein Fenster ist Richtung Garten ausgerichtet und daneben befindet sich eine Terrassentüre, seitlich in den Garten befindet sich eine doppelflüglige Terrassentüre.
Im Obergeschoß kann man den Garten im Schlaf- und auch im Badezimmer genießen.
Dachschräge-Die Dachschräge ist auf der Höhe von 1,50m. Das komplete Dach ist innen bis zum Spitz einsehbar und mit Vollholz verkleidet. Das Holz wurde mit einer Eichelasur behandelt.
Dachschräge 2-
Whirlpool 1.OG-Im Obergeschoß befindet sich ein luxioröser Whirlpool mit integrierter Dampfdusche. Weiters ist ein Radio integriert und man kann auch einen CD-Player anschließen. Sowohl Radio, als auch die verschiedenen Spruddelfunktionen lassen sich via Fernbedinung steuern.
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Verkäufer / Vermieter / Vermittler
Name: Maria Haas
Strasse:Zwingendorf 317
Plz / Ort:2063 Zwingendorf
Telefon:0660/ 600 51 65
E-Mail:maria.haas@networld.at
Refnr:13793

Immobilienkategorien
Bundesland:Niederösterreich
Bezirk:Mistelbach
Plz / Ort:2063 Zwingendorf
Lage:Ortsrand
Immobilienart:Einfamilienhaus
Immobilientyp:Kaufobjekt
Immobilienalter:Neubau
Zimmer:3 Zimmer
frühester Bezug:nach Fertigstellung
Beschreibung:Mit der Errichtung dieses Niedrigenergiehauses wurde 2006 begonnen. Der Innenausbau ist bis auf die Türen fertig, Material für Fußböden und Fertigstellung der Bäder ist bereits vorhanden. Das Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² unterteilt sich im Erdgeschoss in Vorraum, Küche mit Wohn-/Essraum mit ca. 42 m² und Ausgang zur Terrasse, Bad, WC, Abstellraum und ein Raum für die Haustechnink. Im Dachgesschoss wurden die Räume bis zur Dachschräge ausgebaut und unterteilt sich in Schlafzimmer mit begehbaren Schrank, großes Bad mit Dampfdusche und Whirlpool, WC, noch teilbarer Raum von ca. 44 m² - davon einer mit Balkon. Eine Garage ist bereits baubewilligt. Beheizt wird dieses Haus mit Fußbodenheizung mit Erdwärme - breits komplett fertig.

Energiepass:

Kaufen
Förderung:36.600
Heizung:Wärmepumpe
Verkaufspreis:176.000
Ablöse:Keine
Grundbuchgebühr:1,1 %
Grunderwerbssteuer:3,5 %

Details
Nutzfläche (m²):155 m²
Bebaute Fläche (m²):80 m²
Grundanteil (m²):1128 m²
Möbliert:nein
Baujahr:2007
Wohnzimmer (Anzahl / m²):42 m²
Küche (Anzahl / m2):9 m²
Badezimmer (Anzahl / m²):2 m²
Schlafzimmer (Anzahl / m²):1 m²
Esszimmer (Anzahl / m²):1 m²
WC (Anzahl / m²):2 m²
Abstellräume (Anzahl / m²):1 m²
Gang (Anzahl / m²):2 m²
Diele (Anzahl / m²):1 m²
Vorraum (Anzahl / m²):1 m²
Dachboden (Anzahl / m²):1 m²
Keller (Anzahl / m²):0 m²
Wintergarten (Anzahl / m²):0 m²
Terrasse (Anzahl / m²):1 m²
Balkon (Anzahl / m²):1 m²
Garten (Anzahl / m²):1048 m²
Freiplätze (Anzahl / m²):2 m²