Immonaut Immobilien

Tippgeber
Hier können Sie sich ganz einfach als Tippgeber anmelden.

Inserieren
Hier können Sie Ihre Immobilie zum Verkauf anbieten. Private inserieren kostenlos!

Suchservice
Sie wünschen laufend kostenlose Informationen über neue Immobilienangebote in Österreich

Schnellsuche
Nr:
Plz:
Immobilien Suchen >>

Anmelden
Benutzername:
Kennwort:

Lichtdurchflutete DG-Wohnung (16426)
-Blick vom WZ ins EZ
-Blick EZ ins WZ
-EZ und Küche
Zurück
Neue Suche
Inserat drucken

Weitere Informationen:
Download (1 M)
Verkäufer / Vermieter / Vermittler
Name: Fischer Sanja
Strasse:Waldstr.
Plz / Ort:3061 ollersbach
Telefon:0699 10 333 555
E-Mail:sanja.fischer@gmail.com
Refnr:16426

Immobilienkategorien
Bundesland:Niederösterreich
Bezirk:Wien - Umgebung
Plz / Ort:3001 Mauerbach
Lage:Wohngebiet
Immobilienart:Wohnung
Immobilientyp:Kaufobjekt
Immobilienalter:Gebraucht
Zimmer:4 Zimmer
frühester Bezug:sofort
Beschreibung:Die Wohnung hat 88,7 m², hat zwei Schlafzimmer und ein riesiges, lichtdurchflutetes Wohn/Esszimmer, das direkt mit der Küche verbunden ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die 10 m² große, uneinsehbare Terrasse mit schönem Blick ins Grüne. Bad und Wc sind getrennt. Außerdem gibt es einen praktischen Abstellraum gleich bei der Küche. Der Plan liegt als Bild bei.
Die Wohnung wird mit Stromradiatoren beheizt.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss, dies ist der 3. Stock ohne Lift.

Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Autostellplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil.

Die Lage

Die Wohnung liegt in einem schönen Wohnblock bei der Kartause Mauerbach bzw. dem Hungerturm. Die Anlage hat einen schönen, sehr ruhig gelegenen Innenhof mit viel Grün und einem Kinderspielplatz, auf den Sie aus den beiden Schlafzimmern sehen können. Also hat man die Kinder auch immer im Auge!

Praktisch neben dem Wohnblock befindet sich die Volksschule Mauerbach. Für Familien mit kleinen Kindern bzw. mit Kinderwunsch ist das natürlich ein besonderes Argument für diese Wohnung. Ihr Kind muss nicht einmal eine Kreuzung queren um in die Schule zu gehen!

Die Lage der Wohnung ist sehr ruhig gelegen, man hört praktisch keinen Autolärm!

Der nächstgelegene Supermarkt (Billa) befindet sich 10 Geh- und 1 Autominute entfernt.

Die Kosten

Die Betriebskosten betragen monatlich € 266,--
Der Kaufpreis der Wohnung beträgt € 159.000,--
DIES IST EIN PRIVATVERKAUF, sie bezahlen daher keine PROVISION!!!
Bei weiteren Fragen rufen Sie bitte 0699 10 333 555 Mag. Sanja Fischer. Hinterlassen Sie mir eine Nachricht, ich rufe Sie zurück.

BITTE KEINE MAKLER!

Energiepass:

Kaufen
Heizung:Elektro
Verkaufspreis:159.000
Betriebskosten:266
Grundbuchgebühr:1,1 %
Grunderwerbssteuer:3,5 %

Details
Nutzfläche (m²):88,7 m²
Möbliert:ja
Wohnzimmer (Anzahl / m²):1/23,34 m²
Küche (Anzahl / m2):1/4,3 m²
Badezimmer (Anzahl / m²):1/4,5 m²
Schlafzimmer (Anzahl / m²):2/13,9/10,7 m²
Esszimmer (Anzahl / m²):1/21 m²
WC (Anzahl / m²):1 m²
Abstellräume (Anzahl / m²):1/1,5 m²
Diele (Anzahl / m²):1 m²
Keller (Anzahl / m²):1 m²
Terrasse (Anzahl / m²):1/10 m²
Freiplätze (Anzahl / m²):1 m²