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Griffner Haus am Ossiachersee (16677)
Griffner Haus von Fam. Wörndl-
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Verkäufer / Vermieter / Vermittler
Name: aichbauer rudolf
Strasse:Kurzragnitz 4
Plz / Ort:8413 Sankt Georgen / Stfg.
Telefon:06643021846
E-Mail:aichbauer@gmail.com
Refnr:16677

Immobilienkategorien
Bundesland:Kärnten
Bezirk:Feldkirchen
Plz / Ort:9552 Steindorf bei Bodensdorf
Lage:am See
Immobilienart:Einfamilienhaus
Immobilientyp:Kaufobjekt
Immobilienalter:Gebraucht
Zimmer:5 Zimmer
frühester Bezug:sofort
Beschreibung:Rückfragehinweis:
Herr Josef Wörndl
Tel.: 06644314467
mailto:woerndl@hausverlosung-ossiachersee.at
http://www.hausverlosung-ossiachersee.at


242 m² Wohnfläche mit Erdwärme
941 m² Grundfläche
Kachelofen
2 Bäder
3WC
3 Schlafzimmer
Balkon
Terasse
Sauna
Dampfbad
Solarium
Ruhebereich
Fitnessecke
Doppelgarage

und freiem Zugang zum Ossiacher See


Wunderschönes Griffner-Haus (Niedrigenergiehaus mit Erdwärme) erbaut im Jahre 91 mit 941 m² Grundstücksfläche und freiem Blick auf den Ossiacher See.

Im Erdgeschoß befindet sich der Wohn- Ess- und Küchenbereich mit einer Nutzfläche von 105 m² (Fußbodenheizung). Die Böden im Erdgeschoß und im Keller sind mit Grafensteiner-Handgefertigten-Ziegelböden verarbeitet.

Die Fenster sind nach Osten und Süden ausgerichtet. Die Terasse ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet. Der schöne, große Kachelofen ist mit einem offenem Kamin ausgestattet.

Im 1.Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, wobei ein Zimmer mit seperaten Bad und WC ausgestattet ist.

Der Keller ist voll ausgebaut mit einem schönen Saunabereich (Sauna und Dampfbad) sowie Solarium, Ruhebereich und Fitnessecke.

Das Haus verfügt über eine sehr schöne Terasse und eine Doppelgarage und ist in einem Topzustand und wurde mit hochwertigen Materialien eingerichtet.

Energiepass:

Kaufen
Heizung:Erdwärme
Betriebskosten:ca. € 220,- / Monat
Grundbuchgebühr:1,1 %
Grunderwerbssteuer:3,5 %

Details
Wohnnutzfläche (m²):242 m²
Grundanteil (m²):941 m²
Möbliert:ja
Badezimmer (Anzahl / m²):2 m²
Schlafzimmer (Anzahl / m²):3 m²
Esszimmer (Anzahl / m²):1 m²
WC (Anzahl / m²):3 m²
Keller (Anzahl / m²):1 m²
Terrasse (Anzahl / m²):1 m²
Balkon (Anzahl / m²):2 m²
Garten (Anzahl / m²):1 m²
Freiplätze (Anzahl / m²):2 m²