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Solides Haus nahe Wien (16905)
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Vom Schuppen gesehen-
Garten vom Abstellplatz gesehen-
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Verkäufer / Vermieter / Vermittler
Name: Franz Zlatar
Strasse:Untere-Hauptstr. 15
Plz / Ort:7035 Steinbrunn
Mobil Nr.:00436645337889
Telefon:00436645337889
E-Mail:Hase70@gmx.at
Refnr:16905

Immobilienkategorien
Bundesland:Niederösterreich
Bezirk:Wien - Umgebung
Plz / Ort:2201 Seyring
Lage:Wohngebiet
Immobilienart:Einfamilienhaus
Immobilientyp:Kaufobjekt
Immobilienalter:Gebraucht
Zimmer:4 Zimmer
Beschreibung:Nur 7 km NW vor Wien steht dieses solide EFH mit dichtem Vollkeller, massiven Wänden und einem starken Dach.
Im inneren befinden sich im Erdgeschoss der Vorraum, 2 Zimmer sowie 1 Bad mit WC nebst Küche und Abstellraum.Der große Wintergarten ist vom Wohnzimmer aus begehbar.
In der oberen Etage befinden sich ebenfalls 2 Zimmer und ein Bad mit WC.
Der Keller ist aus Dichtbeton, ist beheizt und kann in jedem Fall als Wohnfläche adaptiert werden was zusätzlich etwa 80m² Wohnraum bedeutet.
Heizung und Warmwasserbereitung übernimmt eine Gaszentralheizung mit Aussenthermostat. Alternativ dazu befinden sich 3 Nachtstromöfen verteilt im Haus.
Alle Fenster im Keller und im Erdgeschoss sowie der Eingang vom Wintergarten sind durch massive Gitter geschützt.
Neben dem Haus befindet sich ein Abstellplatz für 2 PKW´s die durch ein Automatisches Schiebetor direkt von der am Haus vorbeiführenden Anrainerstrasse einfahren können.
Eine Brunnenpumpe zur Gartenbewässerung ist ebenfalls vorhanden.
BESICHTIGUNGEN sind NUR nach VEREINBARUNG möglich!
MAKLER SIND UNERWÜNSCHT!

Energiepass:

Kaufen
Heizung:Gaszentral
Verkaufspreis:333000
Grundbuchgebühr:1,1 %
Grunderwerbssteuer:3,5 %

Details
Nutzfläche (m²):200 m²
Bebaute Fläche (m²):100 m²
Wohnnutzfläche (m²):121 m²
Grundanteil (m²):500 m²
Wohnzimmer (Anzahl / m²):1 m²
Küche (Anzahl / m2):1 m²
Badezimmer (Anzahl / m²):2 m²
Schlafzimmer (Anzahl / m²):2 m²
WC (Anzahl / m²):2 m²
Abstellräume (Anzahl / m²):1 m²
Vorraum (Anzahl / m²):1 m²
Keller (Anzahl / m²):1/80 m²
Wintergarten (Anzahl / m²):1/20 m²
Garten (Anzahl / m²):1/500 m²
Freiplätze (Anzahl / m²):1 m²