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Traumhaus Petöhaza (16990)
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Verkäufer / Vermieter / Vermittler
Name: Kovacs Heny
Strasse:Mikoviny Utca 16
Plz / Ort:9400 Sopron
Telefon:0036-306760367
Firma:Hanna Immo Hungary
E-Mail:hanna.immo.hungary@gmail.com
Refnr:16990

Immobilienkategorien
Bundesland:Sonstige
Bezirk:sonstige
Plz / Ort:9443 Petöhaza
Lage:Wohngebiet
Immobilienart:Mehrfamilienhaus
Immobilientyp:Kaufobjekt
Immobilienalter:Neubau
Zimmer:mehr als 6
frühester Bezug:nach absprache
Beschreibung:Traum Haus zu vergeben.

Wunderschönes Generationshaus oder für eine Familie die viel Platz haben wollen.
Die wunderbare Raumaufteilung macht es Ihnen möglich um aus dieser schönen Neubau Villa 2 separate Wohnungen zu machen.
Dazu kommt das freistehende Gästehaus mit Wohnzimmer, Badezimmer, Küche und Schlafzimmer.
Der angelegte Garten lädt sie ein zum BBQ, Relaxen und mit dem Spielplatz für Kinder zum Genießen.
Die verträumte Ortschaft ist sehr ruhig und von allem was man zum leben braucht ausgestattet.
Supermärkte (inter Spar, CBA), Post, Metzgerei, Bäckerei, Friseur, Bank und Thermalbad (der frei zugänglich ist für die Orts Insassen)
So wie die Deutschsprachiger Kindergarten und Volkschule die den Schulwechsel Ihre Kinder leichter macht.
Sie betreten die Villa durch die erste Haustür in einen kleinen Vorraum, da befindet sich der eigentliche Eingang der Villa.
Sie kommen in das Lichtdurchflutende Wohnzimmer mit einer Raumhöhe von 6,5 Meter.
Die Offene Amerikanische Küche lädt zum Kochen ein und der Essbereich können sie vor den Terrassentüren oder bei offenen Terrassentüren genießen. Von hier aus betreten wir die 50 m² große Ausenterrasse.

Im Wohnzimmer sehen sie eine Traumhafte Galerie, wo Sie sich zurückziehen können (Arbeit oder Lese ecke), ohne das Sie den überblick verlieren vom Wohnzimmer(sprich spielende Kinder)

Gehen wir weiter auf der Untere ebene , da finden wir 3 Schlafzimmer ein Wannen und Duschbad sowie ein Toilette und Bidet. Auch finden wir hier ein großen Speis- und Heizungsraum.

Mit der Treppe mit Gusgeländer kommen wir zur Galerie ,die Galerie hat eine Balkontür die zum 20 m² großen Balkon führt.

Durch wieder eine Haustür gelangen wir zu 4 Schlafzimmer wovon zwei mit Balkon. Ein Duschbad wo sich noch platz findet für eine Wanne.

Eine Gäste Toilette und den Aufgang zum Speicher.

Die Villa hat Telefon, Internet, Sat TV, Kamin Anschluss, Rollläden und Zentralheizung

Dieses Traumhaus befindet sich kurz nach der Grenze von Österreich in Ungarn.


Energiepass:

Kaufen
Heizung:Zentralheizung
Verkaufspreis:185000
Grundbuchgebühr:1,1 %
Grunderwerbssteuer:3,5 %

Details
Nutzfläche (m²):400 m²
Bebaute Fläche (m²):480 m²
Wohnnutzfläche (m²):400 m²
Grundanteil (m²):980 m²
Möbliert:nein
Baujahr:2004
Wohnzimmer (Anzahl / m²):2 m²
Küche (Anzahl / m2):2 m²
Badezimmer (Anzahl / m²):3 m²
Schlafzimmer (Anzahl / m²):8 m²
Esszimmer (Anzahl / m²):2 m²
WC (Anzahl / m²):3 m²
Abstellräume (Anzahl / m²):2 m²
Gang (Anzahl / m²):1 m²
Diele (Anzahl / m²):1 m²
Vorraum (Anzahl / m²):1 m²
Dachboden (Anzahl / m²):1 m²
Terrasse (Anzahl / m²):50m² m²
Balkon (Anzahl / m²):2/ 20 und 6 m² m²
Garten (Anzahl / m²):980 m²