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Liebhaberobjekt mit Garten (17322)
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Verkäufer / Vermieter / Vermittler
Name: Sonja Wenisch
Strasse:Friebritz 13
Plz / Ort:2133 Fallbach
Mobil Nr.:06508491919
Telefon:0252448120
E-Mail:Sonja.Wenisch@gmx.at
Refnr:17322

Immobilienkategorien
Bundesland:Niederösterreich
Bezirk:Gänserndorf
Plz / Ort:2293 Marchegg
Lage:Zentrum
Immobilienart:Landhaus
Immobilientyp:Kaufobjekt
Immobilienalter:Gebraucht
Zimmer:5 Zimmer
Beschreibung:Zentral gelegen, mit uneinsehbarem großen Garten ist das alte Bauernhaus ein Juwel im Herzen von Marchegg, der Storchenstadt.

Das ursprünlich über 100 Jahre alte Haus wurde in the 80er Jahren mit viel Liebe zum Detail renoviert und um einen Anbau im selben Stil erweitert. Der Dachboden im Zubau ist ausbau fähig. Es sind Renovierungsarbeiten notwendig (Fenster, Außenfasade tw)

Das Haus verfügt über 5 Zimmer,einer Veranda, VZ, Küche, Bad+WC+Dusche, WC, Terasse, 2 Kellerräume, einem alten Erdkeller und einer Garage.

Alle Räume können wahlweise mit Öl oder festen Brennstoffen zentral beheizt werden. In Küche, Bad, WC und Veranda befindet sich zu den Heizkörpern eine Fußbodenheizung. In einem Zimmer befindet sich ein Kachelofen in einem weiteren ein offner Kamin. In der Kühe steht auch ein holzbeheizter Herd.

Der romantische Garten bietet viel Platz und auch Obst- und Nußbäume.

Energiepass:

Kaufen
Heizung:Zentral Holz/Öl
Verkaufspreis:199000.-
Grundbuchgebühr:1,1 %
Grunderwerbssteuer:3,5 %

Details
Nutzfläche (m²):300 m²
Grundanteil (m²):2000 m²
Möbliert:tw
Baujahr:1890
Wohnzimmer (Anzahl / m²):1
Küche (Anzahl / m2):1
Badezimmer (Anzahl / m²):1
Schlafzimmer (Anzahl / m²):5
WC (Anzahl / m²):2
Gang (Anzahl / m²):1
Keller (Anzahl / m²):1
Garten (Anzahl / m²):1