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Große, moderne Luxusvilla (17361)
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Verkäufer / Vermieter / Vermittler
Name: Maghis Maria
Strasse:Weinbergstraße
Plz / Ort:2432 Schwadorf
Telefon:+43 699 179 422 31
Firma:BHAK Geringer
E-Mail:klaudiamaghis1@hotmail.com
Refnr:17361

Immobilienkategorien
Bundesland:Niederösterreich
Bezirk:Wien - Umgebung
Plz / Ort:2432 Schwadorf
Lage:Ortsrand
Immobilienart:Einfamilienhaus
Immobilientyp:Kaufobjekt
Immobilienalter:Neubau
Zimmer:5 Zimmer
Beschreibung:Wunderschöne Luxusvilla mit großem Garten inkl. Swimmingpool, Terasse und Balkon. Geräumiges und helles Haus, auf 3 Etagen.

- UG: 1 Hobbyraum, 2 Abstellräume, Waschküche, Badezimmer, Heizraum, gesamt 93m².

- EG: Vorzimmer, Badezimmer, Büro/Gästezimmer, Wohnzimmer, Essplatz, Küche, Vorratsraum gesamt 92m².

- OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer, 2 Garderobenzimmer, 2 Badezimmer,Vorzimmer, gesamt 85m².

- Sehr moderne und exklusive Inneneinrichtung, die sehr gut erhalten ist.

- Wien liegt nur 15km entfernt und andere Verkehrsanbindungen liegen auch sehr günstig (z. B. Autobahn, S1).

- Ausstattung: Nur das Beste vom Besten! Marmor und Granit für Boden, qualitativ sehr gute Parkettböden in Schlafzimmern.

- Lage: sehr schöne ruhige Lage am Ortsrand, nahe bei Wien

- Heizung: Pelletsheizung

- Einkaufsmöglichkeit (Billa) in 5 Gehminuten-Entfernung

- Garage (Garagentor mit Fernsteuerung, 2 Abstellplätze)

Energiepass:

Kaufen
Heizung:Pellets
Verkaufspreis:550.000,00
Grundbuchgebühr:1,1 %
Grunderwerbssteuer:3,5 %

Details
Nutzfläche (m²):265 m²
Bebaute Fläche (m²):300 m²
Wohnnutzfläche (m²):173 m²
Wohnzimmer (Anzahl / m²):1, 55 m²
Küche (Anzahl / m2):1, 17 m²
Badezimmer (Anzahl / m²):4, 9 m²
Schlafzimmer (Anzahl / m²):4, 14 m²
Esszimmer (Anzahl / m²):1, 8 m²
WC (Anzahl / m²):4
Abstellräume (Anzahl / m²):3
Gang (Anzahl / m²):3
Vorraum (Anzahl / m²):2
Dachboden (Anzahl / m²):1
Keller (Anzahl / m²):1, 93 m²
Terrasse (Anzahl / m²):1, 50 m²
Balkon (Anzahl / m²):1, 35 m²
Garten (Anzahl / m²):1, 821 m²
Tiefgarage (Anzahl / m²):1, 35 m²