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Wunderschöne Wohnung in Lovran (18155)
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Verkäufer / Vermieter / Vermittler
Name: krämer drazenka
Strasse:lovran bb
Plz / Ort:51415 lovran
Telefon:00385958175525
E-Mail:draschenka.kraemer@lauriana.de
Refnr:18155

Immobilienkategorien
Bundesland:Sonstige
Bezirk:sonstige
Plz / Ort:51415 lovran
Lage:Zentrum
Immobilienart:Villa
Immobilientyp:Kaufobjekt
Immobilienalter:Neubau
Zimmer:4 Zimmer
frühester Bezug:sofort
Beschreibung:
LOVRAN VILLA WITH SEA VIEWS LOVRAN VILLA MIT MEERBLICK
Located in a quiet location just 2 km (7 minutes) from the sea and the town centre of Lovran this spacious villa features stunning views of Kvarner Bay, 500 m2 of living area on 3 floors with separate entrances (each floor can be used as an individual apartment) and a 400 m2 garden plot with a 10x7 m self-cleaning overflow pool, wooden pavillon and 4 marble-tiled terraces (90m2 total) plus nice gardens.
The 100 m2 top floor flat is luxuriously finished with a deluxe kitchen including a marble cooktop, a 25m2 living room with oak floors and marble fire place, marble bathroom, 3 bedrooms with superb built-in wardrobes and a large seaview terrace with grill. Underfloor heating and air conditioning.
The ground and first floor (each has 200 m2) are partially completed and can be finished according to the new owner's preferences.
PRICE (and further details) upon request
Nur 2 km (7 Autominuten) vom Meer und dem Ortszentrum von Lovran in einer ruhigen Umgebung gelegen bietet diese Villa einen fantastischen Blick auf die Kvarner Bucht, 500 qm Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen mit separaten Eingängen (die als 3 separate Wohnungen genutzt werden können) sowie ein 400 qm grosser Garten mit einem selbst-reinigenden 10x7 M grossen overflow-Pool, Holzpavillon und 4 Terrassen mit Marmor-Fliesen (90m2 Fläche) sowie schönen Gärten.
Die obere Etage (100 qm) ist luxuriös fertiggestellt mit einer Top-Küche inkl. Marmor-Kochinsel, 25 qm Wohnzimmer mit Eichenfussboden und Marmor-Kamin, Bad mit Marmor-Fliesen, 3 Schlafzimmer mit Super-Einbauschränken und einer grossen Meerblick-Terrasse mit Grill. Bodenheizung und Klimaanlage. Das Erdgeschoss und die erste Etage (jeweils 200 qm) befinden sich im Rohbau und können gemäss den Wünschen der Käufer fertiggestellt werden
Preis (und weitere Details) auf Anfrage

Energiepass:

Kaufen
Heizung:etagenheitzung.
Verkaufspreis:350000
Grundbuchgebühr:1,1 %
Grunderwerbssteuer:3,5 %

Details
Nutzfläche (m²):50 m²
Bebaute Fläche (m²):500 m²
Wohnnutzfläche (m²):120 m²
Grundanteil (m²):400 m²
Baujahr:2010
Wohnzimmer (Anzahl / m²):1
Küche (Anzahl / m2):1
Badezimmer (Anzahl / m²):1
Schlafzimmer (Anzahl / m²):3
Esszimmer (Anzahl / m²):1
WC (Anzahl / m²):1
Abstellräume (Anzahl / m²):1
Dachboden (Anzahl / m²):1
Wintergarten (Anzahl / m²):3
Terrasse (Anzahl / m²):2
Balkon (Anzahl / m²):4
Garten (Anzahl / m²):4
Freiplätze (Anzahl / m²):3
Carport (Anzahl / m²):13
Tiefgarage (Anzahl / m²):10