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TOPAUSGESTATTETE Tischlerwhg. (18457)
Schlafzimmer-
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Verkäufer / Vermieter / Vermittler
Name: Petra Haider
Strasse:Bundesstraße 50/6
Plz / Ort:2102 Bisamberg
Telefon:069910046455
E-Mail:ch.ha@gmx.at
Refnr:18457

Immobilienkategorien
Bundesland:Niederösterreich
Bezirk:Korneuburg
Plz / Ort:2102 Bisamberg
Lage:Ortsrand
Immobilienart:Wohnung
Immobilientyp:Kaufobjekt
Immobilienalter:Neubau
Zimmer:2 Zimmer
frühester Bezug:Sofort
Beschreibung:Sie möchten sich den Einrichtungsstress nicht antun und trotzdem in eine Tischlerwohnung ziehen? Dann liegen Sie mit dieser topausgestatteten Wohnung genau richtig! Die Wohnung liegt Nahe Wien, dem Bisamberg und den Donauradwegen, ist infrastrukturell sehr gut erschlossen und räumlich perfekt aufgeteilt und vor allem: Sie ist sofort bezugsfertig.

Interessiert? Dann sehen Sie sich die Bilder an und lesen Sie die Details:

----------WOHNRÄUME----------
+++Küche: In Weiß gehalten, Ausstattung: E-Herd inkl. Dunstabzugshaube, großem Kühl- und Gerfrierschrank und Geschirrspüler
+++Wohnzimmer: Wohnwand aus Buche mit einer lichtausgestatteten Glasvitrine
+++Schlafzimmer: Kombination Weiß/Nussbraun; Kombi-Drehtürenschrank mit 6 Türen (davon 2 Spiegeltüren), zwei großen Schubladen und Deckenspots; Raffiniertes Büro mit verschließbarer Schreibtischplatte zur effizienten Raumnutzung, eingebautes Doppelbett (200x180 cm)
+++Vorzimmer: Sparsames, nettes Vorzimmer mit Spiegel-Kommode und Schuhschrank, ebenfalls möbliert durch Tischler in Buche, Holzdecke mit Spots verkleidet
+++Bad: Weiße Holzdecke mit Spots versehen, Duschkabine, Handtuchtrockner, Waschmaschine

----------WOHNUNG----------
+++Böden: Laminat + Fliesen (Bad, WC, Küche)
+++Decken-/Wandübergang mit Hohlkehlen
+++Passgenauigkeit der Möbel und viel Stauraum durch Tischlermöbel
+++Südwestliche Ausrichtung der Wohnung
+++Ideale Raumaufteilung (siehe Plan)
+++Wohnung liegt im 1. Stock und ist daher wenig einbruchsgefährdet
+++Weiße Kunststofffenster
+++Astra-Satellitenanlage installiert und ins Wohnzimmer und Schlafzimmer verlegt
+++Gute Trinkwasserqualität
+++Vaillant-Gastherme in der Wohnung, alle Überprüfungen wurden regelmäßig durchgeführt
+++Kellerabteil ist mit Licht und Steckdose ausgestattet
+++50m² Wohnfläche

----------UMGEBUNG UND INFRASTRUKTUR----------
+++1km zum Bisamberg
+++1km zum Berndl Frei-/Hallenbad
+++1, 5km zum Donauradweg
+++2km zum Krankenhaus Korneuburg
+++Billa, Penny, Lidl, Spar, Eurospar, Metro, DM, Bipa, Bauhaus, ... im Umkreis von 1-5km
+++Verkehrsgünstig gelegen, 5 Autominuten nach wien, 1km von der Autobahnauffahrt Korneuburg-Ost entfernt, S3-Bahnhof und Bushaltestelle in kurzer Geh- bzw. Radfahrweite
+++PKW-Parkplätze direkt vor dem Gebäude

Aufgrund Familienzuwachses abzugeben. Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft und ist daher sofort bezugsfertig. Privatverkauf, daher fallen keine Maklergebühren an!

Kontakt:
Fr. Petra Haider, 0699 10046455

Energiepass:

Kaufen
Heizung:Gas
Verkaufspreis:124000
Grundbuchgebühr:1,1 %
Grunderwerbssteuer:3,5 %

Details
Nutzfläche (m²):50 m²
Wohnnutzfläche (m²):50 m²
Möbliert:Ja, mit Tischlermöbeln
Keller (Anzahl / m²):10