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Verkäufer / Vermieter / Vermittler
Name: Berger Berger
Strasse:veitlissengasse
Plz / Ort:1130 Wien
Telefon:0664 3266883
E-Mail:danberger@danberger.eu
Refnr:18789

Immobilienkategorien
Bundesland:Niederösterreich
Bezirk:Gmünd
Plz / Ort:3972 Bad Großpertholz
Lage:Ortsrand
Immobilienart:Grundstück
Immobilientyp:Kaufobjekt
Immobilienalter:Neubau
Zimmer:keine Angabe
Beschreibung:***** ATTRAKTIVE GELDANLAGE (10 €/m²) *****
Baugrund in Kurgemeinde Bad Großpertholz
* PROVISIONSFREI *

Dieses mehr als 1.000 m² grosse Baugrundstück liegt in sonniger Hanglage mit Blick auf das Schloss Bad Großpertholz. Alle Anschlüsse (Trinkwasser, Kanal, Strom, Telefon, ISDN) liegen bereits an der Grundstücksgrenze. Bauklasse I+II. Die Aufschliessungskosten an die Gemeinde sind bereits bezahlt.
Die Gemeinde 3972 Bad Großpertholz www.bad-grosspertholz.gv.at verfügt über eine intakte Infrastruktur wie Bäcker, Fleischer, Supermarkt, Hauptschule, Post, Bank und Polizei. Bekannt ist das Heilmoorbad www.moorbad-grosspertholz.com mit Kurhotel und attraktiver Gastronomie.
In die Bezirkshauptstadt Gmünd sind es 12 km, nach Weitra 8 km, nach Linz eine Fahrstunde.

Fix-Preis: 10 €/m² + bereits entrichtete Aufschliessungskosten:
€ 10.000 (für Baugrund) + € 17.850 (für Aufschliessung) = € 27.850 Gesamtpreis

Vorteile auf einen Blick:
+ Die Aufschliessungskosten (aktuell 17.850 €) sind bereits bezahlt. Da die Gemeinden in Niederösterreich an chronischer Geldnot leiden ist mit einer Anhebung auf ca. 19.800 zu rechnen. Sie sparen also jetzt noch knapp 2.000 Euro.
+ Sie kaufen für nur 10 €/m². Vergleichbare Liegenschaften kosten (ohne Aufschliessungskosten) bereits mehr als 25 €/m². Ersparnis: rd. 15.000 €
+ Da direkt vom Eigentümer, keine Provision. Ersparnis: rd. 1.300 €
+ Somit sparen Sie von Haus aus schon mehr als 18.000 Euro
+ Ideale rechteckige Form
+ Baulücke in ruhiger Siedlungslage (Sackgasse)
+ Bauklasse I+II; offene Bauweise
+ Alle Anschlüsse (Kanal, Wasser, Gas, Strom, Telefon) an Grundstücksgrenze
+ Kein Bauzwang. Gerade in unsicheren Zeiten eine solide Geldanlage !
+ Gute Infrastruktur und Verkehrsverbindungen
EINFACH HINFAHREN. ANSCHAUEN. VERLIEBEN ...
Kontakt: danberger@danberger.eu; Infos: 0664 3266883

Energiepass:

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Verkaufspreis:10
Grundbuchgebühr:1,1 %
Grunderwerbssteuer:3,5 %

Details
Grundanteil (m²):1000 m²