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Bauprojekt: Zweifamilienhaus in Telfes (18971)
Fotomontage des Projektes-
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Grundstück-
Zufahrt über Privatweg-
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Immobilienkategorien
Bundesland:Tirol
Bezirk:Innsbruck Land
Plz / Ort:6165 Telfes
Lage:Wohngebiet
Immobilienart:Doppelhaus
Immobilientyp:Kaufobjekt
Immobilienalter:Neubau
Zimmer:keine Angabe
frühester Bezug:nach Bauende
Beschreibung:Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Bauprojekt in wunderschöner und sonniger Lage in Telfes/Stubaital (Unterdorf - Niederes Feld). Das Grundstück ist südwestlich ausgerichtet mit sehr schöner Aussicht.

Sämtliche Infrastruktur (gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Geschäfte, öffentliche Einrichtungen, etc.) ist vorhanden und in Ihrer Nähe. Geschäfte, einen Kindergarten und eine Volksschule finden Sie direkt im Ortszentrum. Die nächstgelegene Hauptschule befindet sich im Nachbarort Fulpmes. Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Über das öffentliche Verkehrsnetz gibt es eine direkte und schnelle Anbindung nach Innsbruck. Die Brennerautobahn ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, wobei Sie jedoch nicht zu hören ist! Schigebiete sind ebenfalls in der Nähe und sehr schnell erreichbar.

Das 450 m2 große Grundstück ist derzeit noch unbebaut. Das bereits genehmigte Bauprojekt für ein Zweifamilienhaus, dessen Baupläne, genehmigter Baubescheid, etc. sind im Kaufpreis inbegriffen und können so übernommen oder natürlich noch nach persönlichen Wünschen abgeändert werden. Das topmodern gezeichnete Haus mit dzt. 4 Autoabstellplätzen (teilweise überdacht) kann natürlich auch aufgrund der sehr sonnigen Lage mit einer Solaranlage etc. ausgestattet werden. Der Kaufpreis beinhaltet nicht die Baukosten!

Die geplante Top 1 befindet sich im EG + UG und hat eine Wohnnutzfläche von ca. 103 m2, ca. 24 m2 Terrasse und einen ca. 200 m2 großen Garten.

Die Top 2 ist im EG + OG geplant und ist mit einer Wohnnutzfläche von ca. 93 m2 etwas kleiner und hat eine ca. 18 m2 große Terrasse.

Nähere Details finden Sie in den Bildern.

Energiepass:

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Vertragserrichtung:Dr. Kantner
Verkaufspreis:165000
Nebenkosten:Anwalt, Notar
Grundbuchgebühr:1,1 %
Grunderwerbssteuer:3,5 %

Details
Wohnnutzfläche (m²):200 m²
Grundanteil (m²):450 m²
Möbliert:nein
Baujahr:Neubau