Immonaut Immobilien

Tippgeber
Hier können Sie sich ganz einfach als Tippgeber anmelden.

Inserieren
Hier können Sie Ihre Immobilie zum Verkauf anbieten. Private inserieren kostenlos!

Suchservice
Sie wünschen laufend kostenlose Informationen über neue Immobilienangebote in Österreich

Schnellsuche
Nr:
Plz:
Immobilien Suchen >>

Anmelden
Benutzername:
Kennwort:

Detailansicht für Referenznummer: 19024
Ansicht Ost-
Ansicht Süd-
Ansicht Westseite-
Ausblick Esszimmer-
Ausblick Kinderzimmer-
Bad 1-
Bad 2-
Fitness-
Garten, Gemüse-
Küche-
Wc-
Wohnzimmer-
Zurück
Neue Suche
Inserat drucken

Immobilienkategorien
Bundesland:Tirol
Bezirk:Innsbruck Land
Plz / Ort: Oberhofen im Inntal
Lage:Wohngebiet
Immobilienart:Einfamilienhaus
Immobilientyp:Kaufobjekt
Immobilienalter:Gebraucht
Zimmer:4 Zimmer
Beschreibung:EXKLUSIVES WOHNEN UND WOHLFÜHLEN
Das sanierte und thermisch auf den neuesten Stand gebrachte Haus ist exklusiv eingerichtet und sehr gepflegt. Es bietet zusätzlich zum Wohnbereich im Erdgeschoss durch die volle Unterkellerung genügend Stauraum und Platz. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche mit Essnische und Büroecke, Diele und WC. Das Haus verfügt über eine sehr große, wunderschöne und gepflegte Gartenfläche, einen Gemüsegarten, eine große Terrasse und eine geräumige Doppelgarage. Die Sauna im Fitnessraum, die wunderschöne Wärmekabine und die hochwertige Dampf-Dusche garantieren Wellnessfeeling.
Die 2009 installierte Solaranlage versorgt das Haus mit Heiz- und Warmwasser, was die Betriebskosten sehr minimiert. Der Ölbrenner wurde 2012 erneuert. Bad und Küche wurden vor kurzem ausgetauscht und sind mit hochwertigem Interieur ausgestattet.
Die zu erwerbende Grundstücksfläche wäre eventuell auf ca 740 m2 zu verkleinern.

Lage:
29 km westlich von Innsbruck, ruhig, Bahnhof 2 min, Einkaufen 2 min zu Fuß

Heizwärmebedarf in kWh/m²a (HWB): 77
Klasse Heizwärmebedarf (Werte von A++ bis G): C

Energiepass:
HWB-Wert: 77
HWB-Klasse: C

Kaufen
Heizung:Solar,Öl
Vertragserrichtung:Notar
Verkaufspreis:520000
Grundbuchgebühr:1,1 %
Grunderwerbssteuer:3,5 %

Details
Nutzfläche (m²):253 m²
Bebaute Fläche (m²):204 m²
Wohnnutzfläche (m²):105 m²
Grundanteil (m²):1110 m²
Möbliert:möbliert, hochwertig
Baujahr:1985
Wohnzimmer (Anzahl / m²):1, 23 m²
Küche (Anzahl / m2):1, 15 m²
Badezimmer (Anzahl / m²):1, 7,2 m²
Schlafzimmer (Anzahl / m²):2
Esszimmer (Anzahl / m²):1, 14,1 m²
WC (Anzahl / m²):1
Abstellräume (Anzahl / m²):4
Gang (Anzahl / m²):1
Diele (Anzahl / m²):1
Keller (Anzahl / m²):1, 105 m²
Terrasse (Anzahl / m²):1
Garten (Anzahl / m²):1, 906 m²
Freiplätze (Anzahl / m²):2
Carport (Anzahl / m²):2