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Vollmöblierte Wohnung (19429)
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Verkäufer / Vermieter / Vermittler
Name: Alexander Folda
Strasse:Anzengruberstraße 42
Plz / Ort:9020 Klagenfurt
Telefon:06802312011
E-Mail:alexander.folda@chello.at
Refnr:19429

Immobilienkategorien
Bundesland:Kärnten
Bezirk:Klagenfurt
Plz / Ort:9020 Klagenfurt
Lage:Wohngebiet
Immobilienart:Wohnung
Immobilientyp:Kaufobjekt
Immobilienalter:Neubau
Zimmer:3 Zimmer
frühester Bezug:sofort
Beschreibung:ALLGEMEIN: Die Wohnung ist vollmöbliert und kann sofort bezogen und bewohnt werden.

LAGE: im 3. Stock in einem Wohnhaus im Klagenfurter Stadtteil St. Martin

INFRASTRUKTUR:
-Im Umkreis von 500 m: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahn), Tankstellen
-Im Umkreis von 1 km: Wörthersee, Europapark, Gastronomie, Alpe-Adria-Universität, Apotheken, Ärzte, Autobahnanbindung

AUSSTATTUNG: Vollmöblierte Wohnung
-Eingangsbereich mit Garderobe
-Bad mit Badewanne (dank Klarglas - Schiebewand perfekt auch als Dusche nutzbar), Spiegelschrank, 1 hoher und 1 kleiner Wandschrank
-Separates WC
-Wohnzimmer mit Wohnwand (aus Vollholz vom Tischler), Couch (ausziehbar mit Bettkasten), Couchtisch, Essgruppe bestehend aus Tisch, 3 Stühlen und 1 Bank
-Küche mit Schränken, Herd, Kühlschrank, Gefrierschrank, Spüle
-Zimmer (14 m²) aktuell mit Büromöbeln (aus Vollholz vom Tischler) eingerichtet
-Zimmer (22 m²) aktuell mit Doppelbett (180 x 200 cm) und Wandschrank ausgestattet
-Parkettböden
-Westbalkon mit Tisch und 4 Stühlen
-Kellerabteil (20 m²) mit Regalen
-Dachboden benutzbar
-Fahrradkeller im Wohnhaus
-Ausreichend kostenlose Parkplätze vor der Haustüre

SONSTIGES:
-Sofort bezieh- und bewohnbar
-Kabelanschluss vorhanden
-Fernwärme

Energiepass:
HWB-Wert: 67,9
HWB-Klasse: C
fGEE-Wert: 1,54
fGEE-Klasse: C

Kaufen
Heizung:Fernwärme
Verkaufspreis:134990
Betriebskosten:290
Grundbuchgebühr:1,1 %
Grunderwerbssteuer:3,5 %

Details
Nutzfläche (m²):75 m²
Möbliert:Vollmöbliert
Baujahr:1972
Wohnzimmer (Anzahl / m²):1
Küche (Anzahl / m2):1
Badezimmer (Anzahl / m²):1
Schlafzimmer (Anzahl / m²):2
WC (Anzahl / m²):1
Vorraum (Anzahl / m²):1
Keller (Anzahl / m²):1
Balkon (Anzahl / m²):1
Freiplätze (Anzahl / m²):30