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PRIVAT,Schöne EigentumWhg 70m² (19675)
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Verkäufer / Vermieter / Vermittler
Name: Privater Eigentümer aus Wien
Strasse:Heiligenstädter Str. 49
Plz / Ort:1190 Wien
Telefon:0043/680/3133430
E-Mail:hamid.khorshidi@gmail.com
Refnr:19675

Immobilienkategorien
Bundesland:Wien
Bezirk:19. Bezirk
Plz / Ort:1190 Wien
Lage:Wohngebiet
Immobilienart:Wohnung
Immobilientyp:Kaufobjekt
Immobilienalter:Neubau
Zimmer:2 Zimmer
frühester Bezug:sofort bzw. nach Vereinbarung
Beschreibung:KEINE MAKLER!! PRIVAT & PROVISIONSFREI !! Schöne Eigentumswohnung mit Blick auf grünen Hofgarten!

70 m² helle, gepflegte und ruhige 2,5 Zimmerwohnung in Nachbarschaft der Privatklinik Döbling, Vorzi.,WC,Wohnzi.,Schlafzi.,Wohnküche, Badezi. mit Fenster und Whirlpool-Badewanne, Balkon mit Blick auf grünen Hof, 2.Stockwerk (Das Haus besteht nur aus 3 Stockwerken mit 10 Parteien).

Ausstattung:, Wärmeschutz-Fassadenisolierung.
Eingangs-Sicherheitstür, Energiespar-Isolierfenster und Balkontür - ausgestattet mit Jalousien und
Insektengitter. Wohnbereich und Küche aus massiven Naturholz Fußböden (Dielen).
Naturholz-DAN-Qualitätsküche. Ca. 12 m² großes Kellerabteil. Badezimmer mit Fenster und Whirlpool, Junker-Gasetagenheizung

Lage: Ost-West Richtung, optimale Verkehrslage: 5 Minuten zu Fuß zur U4+U6+S-Bahn Station, 5 Minuten Fahrt ins Zentrum/Schwedenplatz,
,Straßenbahn- Linie D und Busstationen in unmittelbarer Umgebung. Lebensmittelnahversorger, Allgemeinärzte und Krankenhaus im Nahbereich.

Bk inkl. Ust. € 160,-
Bj: 1960
Energieausweis: 72 kwh/m²/Jahr, Klasse: C
Verfügbarkeit: ab sofort
Tel: 0680/313 34 30

Energiepass:
HWB-Wert: 72
HWB-Klasse: C

Kaufen
Heizung:Gasetagenheitzung
Verkaufspreis:235000
Betriebskosten:160
Grundbuchgebühr:1,1 %
Grunderwerbssteuer:3,5 %

Details
Wohnnutzfläche (m²):70 m²
Möbliert:Küche + Badezi.
Baujahr:1960
Wohnzimmer (Anzahl / m²):1
Küche (Anzahl / m2):1
Badezimmer (Anzahl / m²):1
Schlafzimmer (Anzahl / m²):1
Esszimmer (Anzahl / m²):1
WC (Anzahl / m²):1
Gang (Anzahl / m²):1
Vorraum (Anzahl / m²):1
Keller (Anzahl / m²):1
Balkon (Anzahl / m²):1
Garten (Anzahl / m²):1