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Kleingartenhütte zu verkaufen (19726)
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Verkäufer / Vermieter / Vermittler
Name: Markus Hansmann
Strasse:Feldstraße 14-16
Plz / Ort:3420 Kritzendorf
Telefon:06604267626
E-Mail:hansmann.m@gmx.at
Refnr:19726

Immobilienkategorien
Bundesland:Niederösterreich
Bezirk:St. Pölten
Plz / Ort:3061 Schönfeld
Lage:Wald
Immobilienart:Gartenwohnung
Immobilientyp:Kaufobjekt
Immobilienalter:Gebraucht
Zimmer:3 Zimmer
Beschreibung:Nette Kleingartenhütte mit 42,55 m² Nutzfläche, mit ca. 80m² Gartenfläche in ruhiger Lage.

Garten: wurde 2012 neu gestaltet, Smaragdthujen, Bauerngartl, Gartendusche und Geräteschuppen

Kleingartenhütte: Vorraum, Kabinett, Bauernstube, Schlafzimmer, WC-Dusche mit WM-Anschluss und 50l Warmwasserspeicher, offene Küche und Wohnzimmer. Alles Möbliert und mit Geräten.

Bauernstube: Tiefkühler-Eiskasten-Mikrowelle-Minibackofen- Sitzecke

Küche: Gasherd mit Backrohre-Abwasch mit 5l Speicher

Wohnzimmer: Kastenverbau-Sitzecke= 2 Schlafmöglichkeiten-TV Flat + SAT

Schlafzimmer: Kastenverbau- Doppelbett 160x200 Neu 2013 – TV + SAT

Die Kleingartenhütte ist in einem Waldcamp in ruhiger Lage in der Nähe von Neulengbach.

In 10 Minuten mit dem Auto (ca.5km) ist man in Neulengbach, wo Geschäfte, Apotheke, Baumarkt usw. sind.

Von Wien ist das Camp in ca. 1 h zu erreichen( je nach Anfahrt),

Autobahnanschluss „ St. Christophen“.

1 Parkplatz vorhanden

Kleingartenhütte wurde 2012 neu gestrichen

Garten wurde 2012 neu gestaltet

Pflastersteinweg wurde 2012 neu gemacht

Wasserzuleitung und Stromzuleitung wurde Sommer 2013 erneuert, Die Kosten dafür wurden in 3 Teilbeträge von je € 1200,- aufgeteilt. Der Betrag für das Jahr 2013 wurde entrichtet.

Kanalanschluss vorhanden.

Kanal-Strom-Wasser-Müll-Gebühr derzeit ca. € 450,-/ Jahr

Pacht von April bis April € 1.000,-

Energiepass:

Kaufen
Verkaufspreis:20900
Betriebskosten:500
Grundbuchgebühr:1,1 %
Grunderwerbssteuer:3,5 %

Wohnzimmer (Anzahl / m²):1
Küche (Anzahl / m2):1
Badezimmer (Anzahl / m²):1
Schlafzimmer (Anzahl / m²):1
WC (Anzahl / m²):1
Terrasse (Anzahl / m²):1
Garten (Anzahl / m²):1
Freiplätze (Anzahl / m²):1