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Gasthaus für Durchstarter (19846)
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Verkäufer / Vermieter / Vermittler
Name: Wagner Harald
Strasse:Wiesenweg 11
Plz / Ort:4222 St.Georgen
Mobil Nr.:06765942344
Telefon:06765942344
E-Mail:bergstadl@gmx.at
Refnr:19846

Immobilienkategorien
Bundesland:Oberösterreich
Bezirk:Perg
Plz / Ort:4341 Arbing
Lage:Ortsrand
Immobilienart:Gastronomie
Immobilientyp:Mietobjekt
Immobilienalter:Gebraucht
Zimmer:keine Angabe
frühester Bezug:sofort
Beschreibung:Neuwertiges top gepflegtes Gasthaus im Arbing bei Perg, Baujahr 2004
tolles rustikales Ambiente, Holzblockhaus massivblockbauweise mit Galerie
eigener Raucherraum, eigene Parkplätze direkt beim Eingang
direkt an der B3 neben dem Sportplatz gelegen
mit vielen Stammgästen und Feunden des Lokales
aus persönlichen Gründen zu verkaufen oder zu verpachten
240m2 Nutzfläche, 1000m2 Grund
HWB 128, fGEE 1,17
100 Sitzplätze innen
für Busse ideal geeignet
50-60 Sitzplätze in der Gartenlaube
alle Gastroeinrichtungen vorhanden.
mit sämtlichen Inventar, Wäsche, Gläser, Besteck, Dekomaterialien usw
Vertragsfrei und provisionsfrei
Heute erwerben - Morgen eröffnen
€ 257.000,- + Ust. + Grund € 42000,-Ust. frei

Energiepass:
HWB-Wert: 128
HWB-Klasse: D
fGEE-Wert: 1,17
fGEE-Klasse: C

Kaufen
Heizung:Gas
Verkaufspreis:299000
Betriebskosten:290
Nebenkosten:1%
Grundbuchgebühr:1,1 %
Grunderwerbssteuer:3,5 %

Mieten
Monatsmiete:€ 1700,- netto
Heizkosten:€ 1500
Mietpreis pro m²:€ 7,1
Betriebskosten:€ 290,-
Vertragserrichtung:Notar

Details
Nutzfläche (m²):240 m²
Bebaute Fläche (m²):170 m²
Wohnnutzfläche (m²):240 m²
Grundanteil (m²):1005 m²
Aussenmasse:17,5 x 11.6
Möbliert:ja
Baujahr:2005
Terrasse (Anzahl / m²):1, 120 m²
Garten (Anzahl / m²):2, 500 m²
Freiplätze (Anzahl / m²):8, 120 m²
Carport (Anzahl / m²):2, 36 m²