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Detailansicht für Referenznummer: 19940
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Verkäufer / Vermieter / Vermittler
Name: Vanev Trajce
Strasse:Friedhofgasse
Plz / Ort:8020 Graz
Mobil Nr.:06644719709
Telefon:06644719709
E-Mail:famvan@gmx.
Refnr:19940

Immobilienkategorien
Bundesland:Steiermark
Bezirk:Graz Stadt
Plz / Ort:8020 Graz
Lage:Zentrum
Immobilienart:Einfamilienhaus
Immobilientyp:Kaufobjekt
Immobilienalter:Gebraucht
Zimmer:2 Zimmer
frühester Bezug:Sofort
Beschreibung:Anlergerwohnung,2 Zimmerwohnung in Friedhofgasse 8020 Graz, 63 m², Nähe AMS West, Die sanierte 2-Zimmerwohnung bietet Ihnen einen Vorraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, eine großzügige Küche mit Essbereich (große Wohnküche), Badezimmer mit Wanne sowie ein Kellerabteil,2 Stock, mittlere Lärmbelastung,Öffentliche Verkehrsmittel:wenige min. zuFuß,Betriebskosten:€ 150,- Heizkosten (inkl. MWSt): 60. 41 € . Dieses Quartier ist für Anleger geeignet. Ein vertrauenswürdiger, zahlungskräftiger Mieter ist bereits vorhanden und zahlt eine monatliche Miete von 550€. Derzeit vermietet bis Dezember 2015, Diese Anlage wurde bereits mit neuen Balkontür,Fenstern, Laminatboden,einer neuen Stromleitung, sowie einer neuen Heizung ausgestattet (Fernwärme). Internet,SAT-Anschluss in jedem Raum vorh. , Balkon 4m², Keller 8m², Besichtigung nur am Wochenende. Verfügbar ab: sofort. Nur Privat.Energieausweis:Heizwärmebedarf(HWB):100 kWh /m² /a-HWB-Klasse: C Energie-Effizienz-Faktor(fGEE):1,5-fGEE-Klasse: C

Energiepass:
HWB-Wert: 100
HWB-Klasse: c
fGEE-Wert: 1,5
fGEE-Klasse: c

Kaufen
Heizung:Fernwärme
Verkaufspreis:95000
Betriebskosten:150
Grundbuchgebühr:1,1 %
Grunderwerbssteuer:3,5 %

Details
Wohnnutzfläche (m²):63 m²
Möbliert:Küche
Wohnzimmer (Anzahl / m²):1
Küche (Anzahl / m2):1
Badezimmer (Anzahl / m²):1
Schlafzimmer (Anzahl / m²):1
Esszimmer (Anzahl / m²):1
WC (Anzahl / m²):1
Vorraum (Anzahl / m²):1
Keller (Anzahl / m²):1
Balkon (Anzahl / m²):1
Garten (Anzahl / m²):1