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Detailansicht für Referenznummer: 20115
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Verkäufer / Vermieter / Vermittler
Name: Rene Zelzer
Strasse:Grabengürtel 80
Plz / Ort:8010 Graz
Telefon:06648982645
E-Mail:rene.zelzer@gmail.com
Refnr:20115

Immobilienkategorien
Bundesland:Steiermark
Bezirk:Graz Umgebung
Plz / Ort:8073 Graz
Lage:Ortsrand
Immobilienart:Wohnung
Immobilientyp:Kaufobjekt
Immobilienalter:Gebraucht
Zimmer:3 Zimmer
frühester Bezug:nach Vereinbarung
Beschreibung:Ich verkaufe eine wunderschöne 3 Zimmerwohnung, mit durchgehender Fensterfront westseitig, Nachmittags- und Abendsonne.
Die ruhige Wohnung liegt am Ende einer Sackstraße mit
großräumigen Grünflächen und großem Kinderspielplatz,
sowie wie auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen,
Kindergarten.
Der Parkplatz ist direkt vorm Hauseingang.
Der großzügige Wohnbereich mit integrierter
Küche und Bar lädt zum Wohlfühlen ein.
Die getrennt begehbaren Räume
sind ideal für Familien oder auch WG´s.
Das Wohnzimmer wie auch die beiden Schlafzimmer haben
einen direkten Loggia Zugang mit freiem Ausblick.
Durch die sehr gute Lage der Wohnung sieht
man von allen Loggien auf den Kinderspielplatz.
Die Busverbindung ist in 2 Gehminuten erreichbar,
die nächsten Einkaufsmöglichkeiten
sind nur 10 Gehminuten entfernt.
Auch das Cineplexx Kino ist mit dem Auto in ein paar Minuten erreichbar.
In unmittelbarer Nähe laden auch die Murauen zur Erholung ein.
Für Radfahrer steht der Murradweg R2 zur Verfügung .

Energiepass:
HWB-Wert: 41,8

Kaufen
Heizung:Elektro
Verkaufspreis:155000
Betriebskosten:390
Grundbuchgebühr:1,1 %
Grunderwerbssteuer:3,5 %

Details
Nutzfläche (m²):82 m²
Möbliert:DAN Einbauküche
Baujahr:1978
Wohnzimmer (Anzahl / m²):1
Küche (Anzahl / m2):1
Badezimmer (Anzahl / m²):1
Schlafzimmer (Anzahl / m²):2
Esszimmer (Anzahl / m²):1
WC (Anzahl / m²):1
Abstellräume (Anzahl / m²):1
Vorraum (Anzahl / m²):2
Keller (Anzahl / m²):1
Balkon (Anzahl / m²):2
Freiplätze (Anzahl / m²):1