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RENOVIERTE WOHNUNG KLAGENFURT (20206)
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Verkäufer / Vermieter / Vermittler
Name: Herr Jilly
Strasse:Dr. Franz Palla Gasse 28
Plz / Ort:9020 Klagenfurt am Wörthersee
Telefon:06764777999
E-Mail:c.jilly@gmx.at
Refnr:20206

Immobilienkategorien
Bundesland:Kärnten
Bezirk:Klagenfurt
Plz / Ort:9020 Klagenfurt
Lage:Zentrum
Immobilienart:Wohnung
Immobilientyp:Kaufobjekt
Immobilienalter:Neubau
Zimmer:keine Angabe
frühester Bezug:sofort
Beschreibung:
TOP LAGE KLINIKUM KLAGENFURT NEU RENOVIERT - PROVISIONSFREI!


Diese neu renovierte, freundliche und helle Wohnung mit überdachtem Balkon befindet sich im Zentrum von Klagenfurt, gegenüber dem Klinikum Klagenfurt.

Mit 40m² Wohnfläche im 2. Stock befindlich, bestehend aus einem Vorraum, Bad mit Badewanne und WC, neue möblierte Küche, Wohn-Schlafraum, überdachter Balkon mit 6m².
 
Durchreiche in die Küche, zwei Lifte vorhanden, Parkettboden im Wohnbereich
 
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ausreichend Parkplätze sind im Hof der Wohnanlage vorhanden.
 
Nicht zu vergessen ist die große Fensterfront mit Terrassentüre. Dadurch ist der Wohnraum sehr hell und im Sommer kann die ca. 6 m² große Terrasse in den Wohnraum miteingebunden werden.
 
Heizung mittels Fernwärme
 
Neben der Eigennutzung ist diese Wohnung auch sehr gut als Wertanlage geeignet, die Vermietbarkeit ist aufgrund der ausgezeichneten Lage als sehr gut einzustufen.
 
 
SOFORT BEZUGSBEREIT
GEGENÜBER DEM KLINIKUM KLAGENFURT
PERFEKTE ANLAGEWOHNUNG
NEUE KÜCHE MIT NEUEN GERÄTEN (E-HERD, GESCHIRRSPÜLER UND KÜHL-. GEFRIERKOMBINATION 
BAD NEU VERFLIEST UND NEU RENOVIERT
BODEN IM VORRAUM UND KÜCHE NEU VERLEGT
FRISCH AUSGEMALT
KOMPLETT DURCHGEREINIGT UND BODEN EINGELASSEN
uvm.

 
Es sind nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad bis in die Innenstadt, zum Schubertpark oder den City Arkaden. Das Klinikum Klagenfurt befindet sich in unmittelbarer Nähe.
 
 
Bei Interesse bitte ich Sie mich zu kontaktieren.

Bitte keine Makler!
 
Verkauf von Privat- PROVISIONSFREI!

Energiepass:
HWB-Wert: 25,1
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,70
fGEE-Klasse: A

Kaufen
Verkaufspreis:79000
Betriebskosten:152,94
Grundbuchgebühr:1,1 %
Grunderwerbssteuer:3,5 %

Details
Nutzfläche (m²):40 m²
Möbliert:EINBAUKÜCHE
Küche (Anzahl / m2):1
Badezimmer (Anzahl / m²):1
Vorraum (Anzahl / m²):1
Keller (Anzahl / m²):1, 3 m²
Balkon (Anzahl / m²):1, 6 m²