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Detailansicht für Referenznummer: 20218
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Verkäufer / Vermieter / Vermittler
Name: Sarah Aigner
Strasse:Enfieldgasse 2
Plz / Ort:2320 Schwechat
Telefon:0676948709
E-Mail:sa_sa92@hotmail.com
Refnr:20218

Immobilienkategorien
Bundesland:Niederösterreich
Bezirk:Wien - Umgebung
Plz / Ort:2320 Schwechat
Lage:Zentrum
Immobilienart:Wohnung
Immobilientyp:Mietobjekt
Immobilienalter:Neubau
Zimmer:3 Zimmer
frühester Bezug:ab ca. Februar 2016
Beschreibung:Provisionsfreie, geförderte Genossenschafts-Miet/Kaufwohnung für den Bezug ab ca. Februar 2016

2320 Schwechat, Enfieldgasse – Erstbezug Okt.2014

Sehr helle räumlich gut aufgeteilte Wohnung im 1.Stock mit folgenden Eckdaten:

* 2 Schlafzimmer (bzw. 1 Schlafzimmer und 1 Kinderzimmer

* 1 Abstellraum

* 1 Wohn-und Esszimmer

* 1 geräumige große Küche

* 1 Badezimmer

* 1 WC

* sehr großen geräumigen Balkon ( 9,04 m2! )

* 2 Vorräume

* Eigener Kellerabteil

* 1 Tiefgaragenplatz ( auf Wunsch 2. Garagenplatz möglich )

Die Gesamtwohnungsgröße beträgt 77,94 m2 zuzüglich dem Balkon von 9,04 m2.

Die Heizung erfolgt über Fernwärme und hat in jedem Raum eine integrierte Wohnraumbelüftung.

Genossenschaftsanteil: € 23.050,41

Miete inkl. Betriebskosten: € 653,32

Für geleistete Sonderanschaffungen ( moderne Einbauküche, Rollladen mit Insektenschutzrollo, hochwertige Fliesen, größere Markenbadewanne mit Duschtrennwand und Verbau,) ist eine Barablöse zu bezahlen. Verhandlungsbasis: € 19.500.

Ruhige zentrale Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung. Das Stadtzentrum Schwechat, sowie Schulen, Kindergarten und Ärzten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Ein Besichtigungstermin kann jederzeit nach Absprache vereinbart werden.

Energiepass:
HWB-Wert: 22
HWB-Klasse: A

Mieten
Monatsmiete:653,32
Kaution:23050,41
Ablöse:19500

Details
Nutzfläche (m²):77,94 m²
Wohnnutzfläche (m²):77,94 m²
Möbliert:Ja
Baujahr:2014
Wohnzimmer (Anzahl / m²):1
Küche (Anzahl / m2):1
Badezimmer (Anzahl / m²):1
Schlafzimmer (Anzahl / m²):2
Esszimmer (Anzahl / m²):1
WC (Anzahl / m²):1
Abstellräume (Anzahl / m²):1
Gang (Anzahl / m²):1
Vorraum (Anzahl / m²):1
Keller (Anzahl / m²):1
Balkon (Anzahl / m²):1
Tiefgarage (Anzahl / m²):1