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Schöne 4 Zimmer Wohnung (20418)
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Verkäufer / Vermieter / Vermittler
Name: Karolin Lang
Strasse:Beim Kreuz 25
Plz / Ort:6700 Bludenz
Telefon:06801116038
E-Mail:karolin_lang@hotmail.com
Refnr:20418

Immobilienkategorien
Bundesland:Vorarlberg
Bezirk:Bludenz
Plz / Ort:6700 Bludenz
Lage:Zentrum
Immobilienart:Wohnung
Immobilientyp:Kaufobjekt
Immobilienalter:Gebraucht
Zimmer:4 Zimmer
frühester Bezug:Dezember 2016
Beschreibung:Verkauft wird eine schöne 4 Zimmerwohnung am Stadtrand von Bludenz.

PRIVATVERKAUF OHNE MARKLER!!!!


Die Wohnung liegt in sonniger Lage mit Balkonblick auf schöne Berglandschaft. Moderne im sehr guten Zustand vorhandene Küche mit angrenzendem Abstellraum. Original Parkett unter Laminat vorhanden. Neu saniertes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Fußbodenheizung und großzügigerer Badewanne. Wohnung wird Verkauft wegen Umzug in ein Haus. Wohnbauförderung kann übernommen werden.

2013 wurde das Gebäude komplett saniert.
− Außen Fassade gedämmt
− Heizwert HWB 24
− 3-fach verglaste Holz Alu Fenster mit Rollos
− Balkon voll Verglasung ( kann komplett geöffnet werden)
− Balkon mit elektrischen Jalousie
− Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung
− Elektroleitungen vom Wohnungsverteiler zum Zähler sowie Verteiler in Wohnung erneuert
− Zentrale Haus SAT Anlage (Astra, Türksat)
− TV Anschluss Möglichkeiten in allen Schlafzimmern sowie im Wohnzimmer


Zur Wohnung gibt es noch ein Kellerabteil. Im Keller befinden sich noch ein allgemeiner Trockenraum und Fahrradabstellplätze. Kein Lift vorhanden. 2011 wurden das Dach und die Heizung saniert. Heizung über Fernwärme im Nebengebäude.
Laut Hausordnung sind keine Haustiere gestattet. Genügend allgemeine Autoabstellplätze vor dem Haus vorhanden. Große allgemeine Grünfläche um das Gebäude. In den Betriebskosten ist ein Hausmeister inkludiert der die Reinigung der allgemeinen Flächen sowie die Gartenpflege und die Schneeräumung übernimmt. Die Hausverwaltung ist die VOGEWOSI.

Energiepass:
HWB-Wert: 24
HWB-Klasse: A

Kaufen
Förderung:43.000
Heizung:Fernwärme
Verkaufspreis:230.000
Betriebskosten:307,40
Grundbuchgebühr:1,1 %
Grunderwerbssteuer:3,5 %

Details
Wohnnutzfläche (m²):85,6 m²
Möbliert:Einbauküche
Baujahr:1968
Wohnzimmer (Anzahl / m²):1
Küche (Anzahl / m2):1
Badezimmer (Anzahl / m²):1
Schlafzimmer (Anzahl / m²):3
WC (Anzahl / m²):1
Abstellräume (Anzahl / m²):1
Gang (Anzahl / m²):1
Keller (Anzahl / m²):1
Wintergarten (Anzahl / m²):1
Balkon (Anzahl / m²):1