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Garconniere in Hochrum (20477)
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Immobilienkategorien
Bundesland:Tirol
Bezirk:Innsbruck Land
Plz / Ort:6063 Rum
Lage:Hang
Immobilienart:Garconniere
Immobilientyp:Mietobjekt
Immobilienalter:Gebraucht
Zimmer:1 Zimmer
frühester Bezug:ab sofort
Beschreibung:Die Garconniere befindet sich unmittelbar an der Innsbrucker Stadtgrenze, in ruhiger Lage, nahe dem Rumer Sanatorium. Die A-Haltestelle ist weniger als 5min entfernt, auch D und E halten nahe, die Stadt ist schnell erreichbar. 1.Stock ohne Lift, mit Aussicht z.B. auf Brandjochspitz im Nordwesten und Patscherkofel im Süden.

Garconniere 43qm, mit großer Südwest-Loggia und ca. 6qm Kellerabteil. Direkt an das große Wohnzimmer schließen offen die Küche und ein kleines Schlafzimmer an. Bad und Vorraum sind durch Türen abgetrennt. Heizung und Wasser über die Betriebskosten in der Miete enthalten, Warmwasser wird in der Wohnung mit elektrischem Boiler geheizt. (Stromkosten trägt Mieter/in) 2015 wurden Eichenparkettboden, Fenster und Küche erneuert.

Bei Anfrage bitte berücksichtigen: Aufgrund der Größe und Raumaufteilung der Wohnung ist sie nur als Single-Wohnung geeignet. Im Haus und rundherum ist es sehr ruhig, und die Hausgemeinschaft ist ebenfalls sehr auf Ruhe bedacht, insbesondere zu den offiziellen Ruhezeiten von 20-7 und 12-14 Uhr. Laut Hausordnung sind Haustiere nicht zugelassen, z.B. ein Aquarium ist aber kein Problem.

Am Canisiusweg und in der Umgebung gibt es gebührenfreie Parkplätze. Ein privater AAP vor dem Haus kann separat dazu gemietet werden, mit kürzeren Fristen.

Energiepass:
HWB-Wert: 62
HWB-Klasse: C

Mieten
Monatsmiete:700
Kaution:1400

Details
Nutzfläche (m²):43 m²
Möbliert:nein
Wohnzimmer (Anzahl / m²):1
Küche (Anzahl / m2):1
Badezimmer (Anzahl / m²):1
Schlafzimmer (Anzahl / m²):1
Vorraum (Anzahl / m²):1
Keller (Anzahl / m²):1
Balkon (Anzahl / m²):1

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