Immonaut Immobilien

Tippgeber
Hier können Sie sich ganz einfach als Tippgeber anmelden.

Inserieren
Hier können Sie Ihre Immobilie zum Verkauf anbieten. Private inserieren kostenlos!

Suchservice
Sie wünschen laufend kostenlose Informationen über neue Immobilienangebote in Österreich

Schnellsuche
Nr:
Plz:
Immobilien Suchen >>

Anmelden
Benutzername:
Kennwort:

VÖLS:4 Zi. Terrassenwhg. mit 1 versperrbaren Garagenbox u. K (20495)
-
-Diele
-Wohn-Küchenbereich
-Badezimmer
-SZ
-
-Terrasse
-Hausgang
-Garage
-Grundrissplan
-
-
Zurück
Neue Suche
Inserat drucken
Verkäufer / Vermieter / Vermittler
Name: Gertraud Gruber
Strasse:Peerhofstraße 6
Plz / Ort:6020 Innsbruck
Mobil Nr.:+43 (0) 699 12492002
Telefon:+43 (0) 699 12492002
Telefax:
Firma:IMMOBILEN Gertraud GRUBER
E-Mail:g@immobilien-gruber.com
Refnr:20495

Immobilienkategorien
Bundesland:Tirol
Bezirk:Innsbruck Land
Plz / Ort:6176 Völs
Lage:Wohngebiet
Immobilienart:Terrassenwohnung
Immobilientyp:Kaufobjekt
Immobilienalter:Gebraucht
Zimmer:4 Zimmer
frühester Bezug:sofort
Beschreibung:SCHNÄPPCHEN des MONATS!
"FAMILIEN-EIGENHEIM oder ANLEGEROBJEKT"

"4 Zi.Terrassenwohnung mit S/O Ausrichtung im 2.OG mit herrlichem Weitblick"

*Baujahr: 2002
*WFL: 98,50m²
*WNFL:102,00 m²

Diese familienfreundliche 4 Zimmer Terrassenwohnung mit Südloggia ca.10m² wurde heuer komplett saniert:
-durchgehender neuer Vinyl-Fußboden (Eiche)
-weiß ausgemalt (Wände & Türstöcke)
-Fernsehanschluss in allen Zimmern

Diese im 2.OG. befindliche 4 Zimmer Wohnung mit herrlicher Aussicht in die umliegende Tiroler Bergwelt befindet sich in einem sehr ruhigen Wohnhaus mit insgesamt 12 Wohnparteien und eignet sich perfekt als EIGENHEIM für 4-5 Personen oder als Anlegerobjekt für Studenten als WG für(4-5 Personen)
RENDITE von über 5%

NUR 5 Fahrminuten nach Innsbruck zur Technischen UNI!!!

Die günstigen mtl.Betriebskosten von € 210.-- machen diese Immobilie sehr begehrenswert, diese beinhalten:
-Heizung € 26.--
-Warmwasser € 32.--
-Rücklagen € 41,28
-Hausverwaltung Abrechnung IMMOPRO

Kaufpreis für Whg.€ 355.000.--im neu sanierten Zustand!
zzgl. Garagenbox: € 19.000.-- versperrbar

Zugehörig zur Wohnung ist:
* 1 Kellerabteil mit ca.6m²
* weiters besteht die Möglichkeit eine 2. daneben befindliche Garagenbox noch zu erwerben.

Allgemeine AAP-Freiflächen und Grünflächen mit Spielplatz befinden sich direkt vor dem Wohnhaus und dienen zur Nutzung der Bewohner.

Rundherum ist perfekte Infrastruktur vorhanden.
-Einkaufsmöglichkeiten/Cyta
-Freibad/Völser Badl
-gute öffentliche Verkehsanbingung
-Spazier/Wander/Bikewege uvm.

Ich stehe Ihnen für einen Besichtigungstermin nach telefonischer Terminvereinbarung jederzeit gerne zur Verfügung.
IMMOBILIEN Gertraud Gruber, Tel. 0699/1249 2002

Energiepass:
HWB-Wert: 34,23
HWB-Klasse: B

Kaufen
Heizung:Gas-Zentralheizung
Preis pro m² (NFl.):3431
Vertragserrichtung:RA Dr. Ruetz
Verkaufspreis:355000
Betriebskosten:210
Vermittlungsgebühr:3,6%
Grundbuchgebühr:1,1 %
Grunderwerbssteuer:3,5 %

Details
Nutzfläche (m²):102 m²
Wohnnutzfläche (m²):98,50 m²
Möbliert:teilmöbliert
Baujahr:2002
Wohnzimmer (Anzahl / m²):1
Küche (Anzahl / m2):1
Badezimmer (Anzahl / m²):1
Schlafzimmer (Anzahl / m²):3
Esszimmer (Anzahl / m²):1
WC (Anzahl / m²):1
Abstellräume (Anzahl / m²):1, 3 m²
Diele (Anzahl / m²):1
Keller (Anzahl / m²):1, 6 m²
Terrasse (Anzahl / m²):1, 10 m²
Tiefgarage (Anzahl / m²):1

Kontakt aufnehmen

Nehmen Sie Kontakt auf:

 Vorname */ Nachname *:  
 Telefon *:
 E-Mail *:
 Nachricht: