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IBK-Pradl: 2 Zimmer Skyloft (20575)
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Verkäufer / Vermieter / Vermittler
Name: Gertraud Gruber
Strasse:Peerhofstraße 6
Plz / Ort:6020 Innsbruck
Mobil Nr.:+43 (0) 699 12492002
Telefon:+43 (0) 699 12492002
Telefax:
Firma:IMMOBILEN Gertraud GRUBER
E-Mail:g@immobilien-gruber.com
Refnr:20575

Immobilienkategorien
Bundesland:Tirol
Bezirk:Innsbruck Stadt
Plz / Ort:6020 Innsbruck
Lage:Zentrum
Immobilienart:Dachbodenausbau
Immobilientyp:Kaufobjekt
Immobilienalter:Gebraucht
Zimmer:2 Zimmer
frühester Bezug:sofort
Beschreibung:ANLEGER - ideale Geldanlage!

Im Innsbrucker Stadtteil-Pradl befindet sich diese 2 Zimmer SKYLOFT mit 46,05m² Wfl. und herrlichen Rundumblick!

Zentrumsnah und in SOWI UNI Nähe situiert sich diese absolute Besonderheit im Dachgeschoss, welche Ende 2015 fertiggestellt wurde.

Der wunderschöne Ausblick über die Dächer der Stadt und die umliegende Bergwelt ergänzen die hohe Lebensqualität im Herzen der Landeshaptstadt.

Jede Wohneinheit verfügt über eine Gas-Fußbodenheizung, welche individuell regelbar ist.

Ein energiesparender Standard, sowie eine qualitativ hochwertige Wohnungsausstattung werden gewährleistet.

Diese 2 Zimmer Wohnung wurde mit 1 Schlafzimmer, 1 offenen Wohn-Küchenbereich, 1 geräumigen Badezimmer, Eingangsbereich und Aufzug bis vor die Eingangstüre ausgeführt.

Große Glasfronten im Wohn-u.Schlafbereich erlauben wundervoll helle Räume mit viel Sonneneinstrahlung.

VP-NETTO: € 290.000.--

Derzeit ist diese Wohnung vermietet an 2 Dipl. Ing. bis Juli 2019 mit einem mtl. Mietzins inkl. BK: € 950.--

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin nach telefonischer Terminvereinbarung zur Verfügung. IMMOBILIEN Gertraud Gruber, Tel. 0699/1249 2002

Energiepass:
HWB-Wert: 34,23
HWB-Klasse: B

Kaufen
Heizung:Gas-Fußbodenheizung
Vertragserrichtung:RA Dr. Ruetz
Verkaufspreis:290000
Betriebskosten:125,95
Vermittlungsgebühr:3% zzgl. 20% UST
Nebenkosten:1,5% KV-Erstellung+Barauslagen
Grundbuchgebühr:1,1 %
Grunderwerbssteuer:3,5 %

Details
Wohnnutzfläche (m²):46,05 m²
Möbliert:teilmöbliert hochwertig
Baujahr:2015
Wohnzimmer (Anzahl / m²):1, 26,81 m²
Küche (Anzahl / m2):1
Badezimmer (Anzahl / m²):1, 5,67 m²
Schlafzimmer (Anzahl / m²):1, 13,57 m²
WC (Anzahl / m²):1
Diele (Anzahl / m²):1
Keller (Anzahl / m²):1

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