Immonaut Immobilien

Tippgeber
Hier können Sie sich ganz einfach als Tippgeber anmelden.

Inserieren
Hier können Sie Ihre Immobilie zum Verkauf anbieten. Private inserieren kostenlos!

Suchservice
Sie wünschen laufend kostenlose Informationen über neue Immobilienangebote in Österreich

Schnellsuche
Nr:
Plz:
Immobilien Suchen >>

Anmelden
Benutzername:
Kennwort:

Detailansicht für Referenznummer: 20595
-
-
-
-
-
-
-
-
Zurück
Neue Suche
Inserat drucken
Verkäufer / Vermieter / Vermittler
Name: daniela pobaschnig
Strasse:hamsterweg 58
Plz / Ort:2230 gänserndorf
Telefon:069911156537
Firma:Frau
E-Mail:fam.pobaschnig@web.de
Refnr:20595

Immobilienkategorien
Bundesland:Niederösterreich
Bezirk:Gänserndorf
Plz / Ort:2230
Lage:Wohngebiet
Immobilienart:Reihenhaus
Immobilientyp:Kaufobjekt
Immobilienalter:Neubau
Zimmer:4 Zimmer
frühester Bezug:01.07.2017
Beschreibung:Verkaufen unser wunderschönes sehr gepflegtes Niedrigenergiereihenhaus mit 125,6m2 reine Nutzfläche und einer wunderschönen Terrasse  die mit weißen Steinen ausgelegt ist!
Der Preis beinhaltet 32.000.- WBF
.)Keller:
25cm STB Wände geschallt und Isoliert
Wohnkeller mit Heizkörper
Viel Stauraum
Fernsehraum
Kann nach Lust und Laune ausgebaut werden
.) EG:
Wohnküche
Helles Wohnzimmer
Gästetoilette mit Waschmaschinen Anschluss
Vorraum
Abgang zum Keller
Aufgang zum oberen Geschoss
.) OG:
Vorraum
Badezimmer mit ebenerdige Dusche mit Glaswand und Ersatz Glastüre  und Hänge WC
3 Schlafzimmer
Aufgang zum 30,15m2 grossen Dachboden(doppelte Dämmung)
.) Satteldach
.)Betonstiegen mit Holz verkleidet
.)Gaszentral Heizung
.)Kamin fa.Schiedel
.)Dachflächenfenster Velux mit Verdunkelungsrollo, Markisen  und fliegengitter
.)überall Rolläden Alugeschäumt und Fliegengitter (Einbruchschutz und Energie effizient ), Laufruhig
.)Alle Zimmer mit SAT Anschluss
.)Energieausweis Klasse B
.)2 Parkplätze
.)sehr schöne Terrasse, viel Ruhe durch das Feld das in den nächsten 20 Jahren nicht bebaut werden darf
.) Sämtliche Unterlagen und Pläne
.) Sehr schöne DAN Küche(ohne Geräte)
.) Indirekte Beleuchtung im WZ und Kellerwand  (siehe Fotos)
.) Steingriller
.) Fassade 2016 Terrassenseitig neu
.) EIn paar Möbel können übernommen werden
.) Handläufe aus Holz
Sachen packen und Einziehen
Das Haus ist in einem Top Zustand!
Leider müssen wir aus Beruflichen Gründen  Verkaufen!
Bitte keine Makler!!!!!!
Keine Provision- Privat an Privat
Einzug nach Vereinbarung

Energiepass:
HWB-Klasse: B
fGEE-Klasse: B

Kaufen
Förderung:32.000
Heizung:Gas zentral Heizung
Verkaufspreis:218000
Grundbuchgebühr:1,1 %
Grunderwerbssteuer:3,5 %

Details
Nutzfläche (m²):125 m²
Wohnnutzfläche (m²):125 m²
Baujahr:2007
Wohnzimmer (Anzahl / m²):1
Küche (Anzahl / m2):1
Badezimmer (Anzahl / m²):1
Schlafzimmer (Anzahl / m²):3
WC (Anzahl / m²):2
Abstellräume (Anzahl / m²):2
Vorraum (Anzahl / m²):2
Dachboden (Anzahl / m²):1
Keller (Anzahl / m²):1
Terrasse (Anzahl / m²):1
Freiplätze (Anzahl / m²):2