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Detailansicht für Referenznummer: 20665
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Verkäufer / Vermieter / Vermittler
Name: Sabine Jedlicka
Strasse:Engelbrechtgasse 6
Plz / Ort:2700 Wiener Neustadt
Telefon:+43 (676) 5067913
E-Mail:s.jedlicka@chello.at
Refnr:20665

Immobilienkategorien
Bundesland:Niederösterreich
Bezirk:Wiener Neustadt Stadt
Plz / Ort:2700 Wiener Neustadt
Lage:Zentrum
Immobilienart:Villa
Immobilientyp:Mietobjekt
Immobilienalter:Gebraucht
Zimmer:mehr als 6
frühester Bezug:sofort
Beschreibung:Sehr großzügiges Mietobjekt in Wiener Neustadt in Bestlage - privat zu vermieten – ideal für private und/oder gewerbliche Nutzung

Grünruhelage, zentrumsnah (7Gehminuten vom Bahnhof – Zugverbindung nach Wien alle 30 min, Fahrzeit 30 min - und vom Hauptplatz), Villenstraße, verkehrsberuhigte Sackgasse,
Es handelt sich um einen L-förmigen Bungalow: Erdgeschoß ca. 280 m², ausgebautes Dachgeschoß ca. 190m², Keller 180 m².

Wunderschöner, großer Garten (1.630 m²) mit Swimmingpool (Solaranlage).
Die Wohnfläche beträgt ca. 330 m². Das Haus ist vollunterkellert.
Doppelgarage und 2 Abstellplätze sind vorhanden.

Da das Haus sehr groß ist, würde es sich auch gut zur Kombination Wohnen- Büro, Kindergarten, und vieles mehr eignen.

Erdgeschoß: große Wohndiele, möblierte Küche, Speisekammer, großer Wohnraum (51 m², Bad, 2 WC, 2 Zimmer, 1 Schrankraum
Die große Terrasse ist vom Erdgeschoß von 3 Räumen aus begehbar;

Dachgeschoß: 5 Zimmer (2 davon mit gemeinsamen Balkon) 2 Bäder, 2 WC

Keller: 1 Kellerstüberl, Heizraum, Raum für Ölkessel, und drei weitere Räume.

Heizung: Ölzentralheizung, Kachelofen, 1 offener Kamin im Wohnzimmer und einer auf der Terrasse.

Baujahr: um 1972
I

Energiepass:

Mieten
Monatsmiete:2200
Kaution:6000
Betriebskosten:390

Details
Baujahr:1972
Wohnzimmer (Anzahl / m²):9
Küche (Anzahl / m2):1
Badezimmer (Anzahl / m²):3
WC (Anzahl / m²):4
Abstellräume (Anzahl / m²):2
Keller (Anzahl / m²):4, 184 m²
Terrasse (Anzahl / m²):1
Balkon (Anzahl / m²):1
Garten (Anzahl / m²):1, 1630 m²
Tiefgarage (Anzahl / m²):1