Ruhige 3 Zimmer-Whg / Privatverkauf (11762)
Hofansicht-
Badezimmer + Whirlpool-
Wohnzimmer-
Wohnungsplan-
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Verkäufer / Vermieter / Vermittler
Name: Herwald Manoch
Strasse:Reinbergg. 23
Plz / Ort:2203 Großebersdorf
Telefon:0676/4100791
E-Mail:wohnung@manoch.at
Refnr:11762

Immobilienkategorien
Bundesland:Wien
Bezirk:21. Bezirk
Plz / Ort:1210 Wien
Lage:Ortsrand
Immobilienart:Wohnung
Immobilientyp:Kaufobjekt
Immobilienalter:Gebraucht
Zimmer:3 Zimmer
frühester Bezug:sofort
Beschreibung:Ruhige 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon

ca. 108 m² (3 große Zimmer) + Balkon, 21. Bezirk (Großjedlersdorf), 2. Stock (Lift vorhanden)

Zimmer:
• zentrales Vorzimmer
• separate Küche (teilweise möbliert)
• Fliesenbad (voll möbliert) mit Eckbadewanne (Whirlpool)
• separates Fliesen-WC
• kleiner Abstellraum
• Zimmer (nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) (teilw. möbliert)
• Wohnzimmer (teilweise möbliert)
• Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum
Balkon verfliest

Himmelsrichtungen: Osten, Süden und Westen

Garagenparkplatz anmietbar, Parkplätze auch direkt hinter dem Haus vorhanden (Einbahn)

Telekabel- und Telefonanschluss vorhanden (derzeit nicht aktiv)

In unmittelbarer Nähe befinden sich drei Banken, eine Trafik, eine Fleischerei, Ströck, Libro, Bipa, Penny Markt, Zielpunkt, Billa, Hartlauer, eine Volksschule und eine Apotheke, mehrere Kaffeehäuser und viele Heurigenlokale.

Ärztezentrum in unmittelbarer Umgebung (teilweise im selben Gebäude).

Günstige Verkehrsverbindung: direkt vor dem Gebäude befinden sich die Straßenbahnlinien 30 und 31 und die Buslinien 30A, 31A, 32A, 36A. Eine Verlängerung der U6 ist in Planung.
Dieses Angebot ist freibleibend.

Energiepass:

Kaufen
Heizung:Fernwärme
Vertragserrichtung:1978
Verkaufspreis:155000€
Betriebskosten:ca. 320€
Grundbuchgebühr:1,1 %
Grunderwerbssteuer:3,5 %

Details
Möbliert:teilweise
Baujahr:1978
Wohnzimmer (Anzahl / m²):1 m²
Küche (Anzahl / m2):1 m²
Badezimmer (Anzahl / m²):1 m²
Schlafzimmer (Anzahl / m²):2 m²
WC (Anzahl / m²):1 m²
Abstellräume (Anzahl / m²):1 m²
Gang (Anzahl / m²):1 m²
Balkon (Anzahl / m²):1 m²