Wohnhaus mit großem Garten (16919)
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Verkäufer / Vermieter / Vermittler
Name: Walter Maier
Strasse:Epplerinweg 13
Plz / Ort:73614 Schorndorf
Telefon:0049718114825491
E-Mail:thom.maier@t-online.de
Refnr:16919

Immobilienkategorien
Bundesland:Kärnten
Bezirk:Spittal a. d. Drau
Plz / Ort:9833 Rangersdorf
Lage:Ortsrand
Immobilienart:Einfamilienhaus
Immobilientyp:Kaufobjekt
Immobilienalter:Gebraucht
Zimmer:mehr als 6
frühester Bezug:sofort
Beschreibung:Das großzügig gelegene Wohnhaus mit 9 Zimmern voll unterkellert (4 Räume). Es befindet sich inmitten des eigenen, über 1200 m² großen Grundstückes. Zu der Liegenschaft gehört ebenfalls ein Nebengebäude mit 3 Räumen und einer Räucherkammer. Eine weitere Besonderheit ist der direkte Zugang zum Fluß. Das Haus ist aufgeteilt in 3 Etagen und bietet somit ausreichend Platz für die Familie.

Das Haus liegt am Rande des National Parks Hohe Tauern. Die großen Schigebieten Mölltaler Gletscher ca. 20 km und Heiligenblut ca. 30 km liegen nur wenige km entfernt dadurch ist das Objekt auch ideal als Ferienhaus zu nutzen. Die nächst größere Stadt ist Lienz/ Osttirol ca. 23 km.


Raumaufteilung
Keller:voll unterkellert 4 Räume
Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC/Dusche,
Obergeschoss: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC/Bad,
Dachgeschoss: 3 Zimmer, WC/Dusche

Erschließung:
Die Liegenschaft ist an eine eigene Wasserversorgung angeschlossen(zirka 30 Mitglieder) sowie an das Stromnetz der KELAG. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung (BJ 1992) in getrennter Kombination mit Holz/ Kohle Heizung.

Auch für 500 Euro kalt im Monat zu vermieten!



Dieses Angebot ist freibleibend.

Energiepass:

Kaufen
Heizung:Kombiheizung
Verkaufspreis:130000
Grundbuchgebühr:1,1 %
Grunderwerbssteuer:3,5 %

Mieten
Monatsmiete:500

Details
Wohnnutzfläche (m²):ca. 210 m²
Grundanteil (m²):ca. 1200 m²
Baujahr:1963
Wohnzimmer (Anzahl / m²):2 m²
Küche (Anzahl / m2):2 m²
Badezimmer (Anzahl / m²):3 m²
Schlafzimmer (Anzahl / m²):5 m²
WC (Anzahl / m²):3 m²
Gang (Anzahl / m²):3 m²
Vorraum (Anzahl / m²):1 m²
Dachboden (Anzahl / m²):1 m²
Keller (Anzahl / m²):4 m²
Balkon (Anzahl / m²):2 m²
Garten (Anzahl / m²):1 m²
Freiplätze (Anzahl / m²):3 m²