Detailansicht für Referenznummer: 18562
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Verkäufer / Vermieter / Vermittler
Name: Berger Berger
Strasse:veitlissengasse
Plz / Ort:1130 Wien
Telefon:0664 3266883
E-Mail:danberger@danberger.eu
Refnr:18562

Immobilienkategorien
Bundesland:Niederösterreich
Bezirk:Waidhofen/Thaya
Plz / Ort:3822 Karlstein bei Raabs
Lage:Wohngebiet
Immobilienart:Grundstück
Immobilientyp:Kaufobjekt
Immobilienalter:Neubau
Zimmer:keine Angabe
frühester Bezug:sofort
Beschreibung:* PREISHIT *
Sonniger Baugrund im Waldviertel
! PROVSIONSFREI !

Dieses nach Süden ausgerichtete 785 m² grosse Baugrundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet und eignet sich ideal für ein Einfamilienhaus mit kindergerechtem Garten. Sie müssen nicht auf einem umgewidmeten Acker irgendwo am Ortsrand bauen, sondern nützen eine Baulücke in harmonisch gewachsener Wohnumgebung.

3822 Karlstein (15 km n/w von Waidhofen a.d. Thaya) ist eine ebenso lebens- wie liebenswerte Gemeinde mit intakter Infrastruktur - siehe www.karlstein-thaya.gv.at
Karlstein ist übrigens Heimat von Kräuterpfarrer Weidinger (www.kraeuterpfarrer.at)
Sensationell auch das Thayatalbad (mit Kräuter-SPA) in Raabs (www.thayatalbad.at)

Fix-Kaufpreis: 13.300 (17 €/m²)
Vorteile auf einen Blick:
+ Vergleichbare Grundstücke kosten mehr als 20 €/m². Da provisionsfrei, sparen Sie schonvon Haus aus mehr als 3.000 Euro !
+ Ruhige und sonnige Südlage
+ Ideale rechteckige Form
+ Baulücke in gewachsener Wohnumgebung
+ Bauklasse I+II; offene Bauweise
+ Alle Anschlüsse (Kanal, Wasser, Gas, Strom, Telefon) an
Grundstücksgrenze
+ Kein Bauzwang. Gerade in unsicheren Zeiten auch eine gute Geldanlage !
+ Sehr gute Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Internat; Tennis, Fussballstadion; mehrere Gasthäuser; ADEG, Bäcker, Fleischer, Obst&Gemüse, Frisöre, Banken, Tankstelle; Ärztin;
+ Busverbindungen nach Raabs, Waidhofen, Horn

DIESES GRUNDSTÜCK BESTICHT NICHT ALLEIN DURCH DEN SEHR GÜNSTIGEN PREIS, SONDERN VOR ALLEM DURCH SEINE EINZIGARTIGE LAGE. EINFACH HINFAHREN. ANSCHAUEN. VERLIEBEN ...

Kontakt: danberger@danberger.eu
Infos: 0664 3266883








Dieses Angebot ist freibleibend.

Energiepass:

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Preis pro m² (NFl.):17
Verkaufspreis:13300
Grundbuchgebühr:1,1 %
Grunderwerbssteuer:3,5 %

Details
Grundanteil (m²):785 m²