Zwei Häuser zum Preis von Eine (19179)
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Immobilienkategorien
Bundesland:Tirol
Bezirk:Lienz
Plz / Ort:9991 Dölsach
Lage:Wohngebiet
Immobilienart:Landhaus
Immobilientyp:Kaufobjekt
Immobilienalter:Gebraucht
Zimmer:keine Angabe
frühester Bezug:sofort
Beschreibung:Provisionsfrei - Zwei Häuser zum Preis von einem! Nähe Lienz

Großes Wohnhaus mit großem Zubau in bester Sonnenlage mit großem Garten und
unverbaubarer Fernsicht. Provisionsfrei. Sofort beziehbar!

Wohnhaus mit ca. 280 m² Wohnfläche, Stube aus echtem Zirbenholz mit großem Kachelofen, Wohnküche inkl. aller Geräte. Zweigeschoßig mit großer Terrasse und Balkon verbunden über Außenstiege, großes Bad mit Dusche, Sauna und Whirlpool. Wintergarten. Räume nach Süden ausgerichtet. Pellet-Heizung mit Solaranlage.

Großer Zubau mit ca. 400 m² Fläche auf 5 Ebenen, Echtholz-Parkettböden, großzügiges Raumangebot und separater Eingang getrennt vom Wohnhaus. Ideal für Selbstständige (Büro, Ordination, Archiv), Widmung als Wohnsitz für die Kinder möglich

Schöne Außenanlage auf ca. 1.350 m² großem Grundstück, großer Garten mit altem Bestand, großer Parkplatz, ca. 45 m² Terrasse und ca. 27 m² Balkon

Einmaligkeit der Liegenschaft: Zubau kann gewerblich genutzt werden (Arbeitswohnsitz, Ordination, Büro, Archiv) oder auch - in Hinblick auf Kinder - mittels Antrag zum Wohnhaus umgewidmet werden. Energieausweis für beide Gebäude separat ausgewiesen. Wertgutachten vorhanden. Sofort beziehbar. Provisionsfrei, schon mal ca. 15.000,- gespart!

Dieses Angebot ist freibleibend.

Energiepass:
HWB-Wert: E
fGEE-Wert: D

Kaufen
Heizung:Solar, Pellets -
Verkaufspreis:450000
Grundbuchgebühr:1,1 %
Grunderwerbssteuer:3,5 %

Details
Bebaute Fläche (m²):427 m²
Wohnnutzfläche (m²):700 m²
Grundanteil (m²):1350 m²
Möbliert:teilmöbliert
Baujahr:1975 - 1995

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