Restauriertes Fachwerkhaus (19262)
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Verkäufer / Vermieter / Vermittler
Name: Brigitte Aschauer
Strasse:Grabenweg 3
Plz / Ort:6020 Innsbruck
Mobil Nr.:+43 (0) 650 300 35 81
Telefon:+43 (0) 650 300 35 81
Firma:Immonaut Immobilien Austria
E-Mail:brigitte.aschauer@immonaut.at
Refnr:19262

Immobilienkategorien
Bundesland:Vorarlberg
Bezirk:Bregenz
Plz / Ort:6914 Hohenweiler
Lage:Zentrum
Immobilienart:Einfamilienhaus
Immobilientyp:Kaufobjekt
Immobilienalter:Gebraucht
Zimmer:5 Zimmer
frühester Bezug:sofort
Beschreibung:Fachwerkhaus in Hohenweiler
Dieses liebevoll und nachhaltig restaurierte über 200 Jahre alte Fachwerkhaus verfügt über sehr viel Charme und Ambiente.

Der gepflegte und sehr sonnige Garten verfügt über 2 schöne Terrassen und besticht durch die Weitläufigkeit sowie den Abstand zu den umliegenden Häusern

Das Haus wurde ohne seinen ursprünglichen Charakter zu verlieren, an die heutigen Bedürfnisse des Wohnens herangeführt.

Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen:

•Einbau einer Ölzentralheizung mit Verrohrung und Radiatoren
•Warmwassererzeugung durch Solaranlage
•Neue Fenster mit integrierten Insektengittern und mit Rollläden und
•Neue Haustüre
•Anbringung einer Wärmedämmfassade und Verkleidung mit Holzschirm
•Neue Böden
•Moderne Einbauküche
•Instandsetzung Kachelofen
•Einbau Schwedenofen
•Teilweise Freilegung bzw. Erneuerung von Balken.
•Gestaltung Außenbereich mit neuer Terrasse, neuem Zaun
•Elektrisches Eingangstor mit Videoüberwachung

Lassen Sie sich in Zukunft von der Wärme und urigen Ausstrahlung dieses Schmuckstückes inspirieren.

Für weitere Auskünfte und Besichtigungstermine rufen Sie mich jederzeit an.
Brigitte Aschauer +43 650 300 358 1


Dieses Angebot ist freibleibend.

Energiepass:
HWB-Wert: 116
HWB-Klasse: A
fGEE-Klasse: 1,20

Kaufen
Heizung:Öl-Zentralheizung + Solar
Verkaufspreis:263000
Grundbuchgebühr:1,1 %
Grunderwerbssteuer:3,5 %

Details
Wohnnutzfläche (m²):110 m²
Grundanteil (m²):562 m²
Wohnzimmer (Anzahl / m²):1
Küche (Anzahl / m2):1
Badezimmer (Anzahl / m²):1
Schlafzimmer (Anzahl / m²):3
WC (Anzahl / m²):1
Gang (Anzahl / m²):1
Diele (Anzahl / m²):1
Vorraum (Anzahl / m²):1
Dachboden (Anzahl / m²):1
Keller (Anzahl / m²):1
Terrasse (Anzahl / m²):2
Garten (Anzahl / m²):1
Carport (Anzahl / m²):2