Heller NEUBAU ERSTBEZUG Wien S (19503)
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Verkäufer / Vermieter / Vermittler
Name: mathias maier
Strasse:basler gasse 65
Plz / Ort:1230 wien
Mobil Nr.:06605213433
Telefon:06605213433
E-Mail:mountaingoat@gmx.at
Refnr:19503

Immobilienkategorien
Bundesland:Wien
Bezirk:23. Bezirk
Plz / Ort:1230 wien
Lage:Wohngebiet
Immobilienart:Wohnung
Immobilientyp:Mietobjekt
Immobilienalter:Neubau
Zimmer:2 Zimmer
frühester Bezug:10.12.2013
Beschreibung:Wohnung:
Die Wohnung ist unterteilt in Wohnküche, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Bad mit Badewanne Waschtisch und Anschlüsse für eine Waschmaschine, Loggia, Abstellraum. (Parkettböden, WC und Bad Verfließt)
Es befindet sich ein absperrbarer Einlagerungsraum mit 2,3m2 der zur Wohnung gehört am selben Stockwerk.
Vollwertig ausgestattete Küche ist vorhanden.
Loggia mit 5,5m2
Fernwärmeheizung.


Küche:
4 Zohnen Induktionskochfeld, Backrohr mit Warmluft, Geschirrspüler, Dunstabzug nach aussen, Mülltrenneinheit, Gewürzregal und vielem Praktischen Details.

▪ 
Supermarkt und Apotheke in Gehweite
▪ 
Kindergarten- und Schulangebot in unmittelbarer Nähe
▪ 
Extrem hoher Freizeitwert
▪ 
Shopping City Süd nur einen Katzensprung entfernt
▪ 
Optimale Verkehrsanbindung an A2 und A21
▪ Ubahnstation Siebenhirten gleich über der Straße
▪ Kleine Shops und Kaffees
▪ Neben der U6 Station Siebenhirten


Lage:
Die herrlichen Grünzonen am Stadtrand lassen sich erst so richtig genießen, wenn die Infrastruktur ebenfalls perfekt ist. Schließlich wollen Sie Ihren Alltag ja möglichst reibungslos organisieren. Und das können Sie in der Basler Gasse 65, 1230 Wien: Kindergarten, Volksschule, Apotheke und Supermarkt in Gehweite machen das Leben entspannt und einfach. U6 Station Siebenhirten gleich nebenan. Optimale Verkehrsanbindung an A2 und A21
Und soll's mal Shopping vom Feinsten sein? Vösendorf und die Shopping City Süd sind nur einen Katzensprung mit dem Auto entfernt. Die Verkehrsanbindung ist optimal, in knapp fünf Minuten sind Sie auf der Südautobahn (A2) oder der Außenring-Autobahn (A21). Sie fahren lieber öffentlich und wollen in die Mariahilfer Straße? In 15 Minuten geschehen, und fast genauso schnell sind Sie im Zentrum. Denn die U6-Station Siebenhirten ist gleich nebenan.
Man braucht nur über die Straße zu gehen und schon befindet man sich in einem ruhigen Park mit Kinderspiel- und Tennisplatz.


Kosten:
KEINE Maklerkosten oder Provision!
Miete: 635 plus 10%Ust = 698 EUR
Betriebskosten: 112,2 EUR
Heizkosten und Warmwasser (variabel): etwa 80EUR
Monatl. Gesamtbelastung etwa: 890 EUR
Kaution: 2900EUR
Ab sofort

Parkgarage gleich im Anschluss zum Wohnblock weitere Informationen:
http://www.parkeninwien.at/garage-4-207.html

Kontaktaufnahme
jederzeit unter:
mountaingoat@gmx.at
06605213433

Dieses Angebot ist freibleibend.

Energiepass:
HWB-Wert: 27
HWB-Klasse: b
fGEE-Wert: 27
fGEE-Klasse: b

Mieten
Monatsmiete:890
Heizkosten:80
Kaution:2900
Betriebskosten:112

Details
Nutzfläche (m²):68 m²
Möbliert:küche, bad
Baujahr:2013
Wohnzimmer (Anzahl / m²):1
Küche (Anzahl / m2):1
Badezimmer (Anzahl / m²):1
Schlafzimmer (Anzahl / m²):1
WC (Anzahl / m²):1
Abstellräume (Anzahl / m²):1
Vorraum (Anzahl / m²):1
Keller (Anzahl / m²):1
Terrasse (Anzahl / m²):1