Detailansicht für Referenznummer: 19751
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Weitere Informationen:
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Verkäufer / Vermieter / Vermittler
Name: Aysun Özdemir
Strasse:Himbergerstraße 48a
Plz / Ort:2320 Schwechat
Telefon:0660 6732666
E-Mail:baki.oe@hotmail.com
Refnr:19751

Immobilienkategorien
Bundesland:Niederösterreich
Bezirk:
Plz / Ort: Schwechat
Lage:Zentrum
Immobilienart:Einfamilienhaus
Immobilientyp:Kaufobjekt
Immobilienalter:bis 5 Jahre
Zimmer:5 Zimmer
frühester Bezug:Herbst 2014
Beschreibung:Ein schönes, neues Einfamilienhaus in Massivbauweise, nahe dem Zentrum von Schwechat. In 2 Minuten mit dem Auto bzw. in 15 Minuten zu Fuß ist der Hauptplatz von Schwechat erreichbar. Bereits nach 5 Minuten Fahrzeit ist man schon in Wien, im 11. Bezirk.
Es wurde 2010 gebaut und ein paar Fertigstellungsarbeiten sind noch notwendig.
Der Garten hat eine angemessene Größe und besitzt einen kleinen Spielplatz, daher bietet er viel Spaß für Familien. Außerdem steht eine Garage im Garten, die Innen noch nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Neben der Garage ist eine Überdachung mit Betonuntergrund, die als Fahrradabstellplatz benutzt werden kann. Die Überdachung gewährleistet, auch an Regentagen tolles Grillvergnügen. Links von dem Haus befindet sich eine Kammer für die trockene Aufbewahrung von Holz und daneben zwei Gartenhütten für z.B. Werkzeug etc.
Das Haus wird in 3 Etagen (Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss) gegliedert. Im Keller befinden sich Vorraum, Heizraum (geheizt wird mit Holzvergaserkessel +Solaranlage mit Heizungsunterstützung), ein großer Abstellraum , Vorratskammer und zwei große Zimmer die verfliest sind.
Im Erdgeschoss befinden sich Garderobe, Vorraum, große neue Einbauküche, Wohnzimmer Esszimmer (mit Zugang zur Terrasse), und Bad mit Duschkabine + separatem WC.
Im Obergeschoss gibt es einen Vorraum über den man in die drei großzügig aufgeteilten Schlafzimmer und in ein geräumiges Bad mit einer Badewanne + separatem WC gelangt.
Des Weiteren gibt es einen Dachboden, der als Abstellplatz genützt werden kann.
Im gesamten Haus gibt es eine Fußbodenheizung die für ein wohlig warmes Gefühl sorgt.
Besichtigungstermine jederzeit nach telefonischer Rücksprache möglich (0660 6732666). Preis ist verhandelbar. Ist ab Herbst 2014 verfügbar.

Dieses Angebot ist freibleibend.

Energiepass:

Kaufen
Heizung:Fußbodenheizung
Verkaufspreis:345.000
Grundbuchgebühr:1,1 %
Grunderwerbssteuer:3,5 %

Details
Nutzfläche (m²):131 m²
Bebaute Fläche (m²):89,30 m²
Wohnnutzfläche (m²):131 m²
Grundanteil (m²):421 m²
Möbliert:teilweise
Baujahr:2010
Wohnzimmer (Anzahl / m²):1, 22,5 m²
Küche (Anzahl / m2):1, 13,4 m²
Badezimmer (Anzahl / m²):2
Schlafzimmer (Anzahl / m²):3, 17,2 m²
Esszimmer (Anzahl / m²):1, 13,4 m²
WC (Anzahl / m²):2, 2,2 m²
Abstellräume (Anzahl / m²):1, 9,4 m²
Vorraum (Anzahl / m²):3, 6,5 m²
Dachboden (Anzahl / m²):1
Keller (Anzahl / m²):1, 66,7 m²
Terrasse (Anzahl / m²):1, 12 m²
Garten (Anzahl / m²):1