Landhaus Wörtherseeblick (20093)
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Verkäufer / Vermieter / Vermittler
Name: Daniela Kosch
Strasse:Floriangrögerstrasse 2
Plz / Ort:9020 Klagenfurt
Telefon:0676/3304353
E-Mail:dkosch@edu.uni-klu.ac.at
Refnr:20093

Immobilienkategorien
Bundesland:Kärnten
Bezirk:Klagenfurt-Land
Plz / Ort:9210 Pörtschach
Lage:am See
Immobilienart:Landhaus
Immobilientyp:Kaufobjekt
Immobilienalter:Gebraucht
Zimmer:mehr als 6
Beschreibung:Das im Jahre 1950 erbaute Haus liegt auf einem ca. 3300m2 großen Grundstück, nur wenige Gehminuten von einem Freibad am Wörthersee entfernt. Das Grundstück mit gepflegtem Baum- und Strauchbestand vermittelt mediterranes Lebensgefühl.

Atemberaubender, unverbaubarer 180 ° Panoramablick auf den Wörthersee und Maria Wörth und die dahinterliegenden Karawanken.

Das großzügige Haus verfügt über insgesamt ca. 350 m2 Wohnfläche mit 2 abgeschlossenen Wohneinheiten. Dazu kommt ein sehr geräumiges, gut aufgeteiltes Kellergeschoß. Das Dach des Hauses wurde vor einigen Jahren erneuert, wie auch die Heizanlage (Pelletsheizung). Auch die drei Bäder des Hauses wurden saniert, wie auch die Toiletten.

Besonderheiten/Ausstattung:

*Natürlich die wunderschöne Aussichtslage!
*Der Ausblick über den See mit direktem Blick auf Maria Wörth!
*Originalböden
*Zentralheizung
*Garage und separater Schuppen für z.B. einen Traktor
*Der Garten mit vielen Obstbäumen und Sträucher!

PREIS: 830.000€

HWB 146
fGEE 1,86

Dieses Angebot ist freibleibend.

Energiepass:
HWB-Wert: 146
fGEE-Wert: 1,86

Kaufen
Verkaufspreis:800000
Grundbuchgebühr:1,1 %
Grunderwerbssteuer:3,5 %

Details
Wohnnutzfläche (m²):350 m²
Grundanteil (m²):3200 m²
Küche (Anzahl / m2):2
Badezimmer (Anzahl / m²):3
WC (Anzahl / m²):4
Terrasse (Anzahl / m²):1
Balkon (Anzahl / m²):2