Ferienhaus (20433)
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Verkäufer / Vermieter / Vermittler
Name: Harry Hirsch
Strasse:Via XXVI Maggio 47
Plz / Ort:88816 Strongoli
Telefon:004922069449445
E-Mail:privatimmobilien@eclipso.at
Refnr:20433

Immobilienkategorien
Bundesland:Sonstige
Bezirk:sonstige
Plz / Ort:88812 Crucoli
Lage:Zentrum
Immobilienart:Reihenhaus
Immobilientyp:Kaufobjekt
Immobilienalter:Gebraucht
Zimmer:2 Zimmer
Beschreibung:Kleines Wohnhaus in Crucoli, geeignet für 2 Personen, zu verkaufen. 65 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - Wohnküche und Bad im Erdgeschoss; Schlafzimmer, 2. Toilette mit Waschmaschine und Dachterrasse im Obergeschoss, Nutzbar als Ferienhaus oder als festen Wohnsitz, für Auswanderer und/oder Rentner, 50 km von Crotone entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte sind im Ort. Viele Einwohner sprechen auch deutsch! Von der kleinen Terrasse hat man einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer. Das Haus ist komplett saniert, renoviert, voll möbliert und eingerichtet, inklusive Einbauküche, Kamin, Waschmaschine, neuwertiger Klimaanlage, Marmorboden und Wandtresor. Das Dach sowie alle elektrischen Leitungen, Wasser- und Abwasserleitungen sind neu gemacht. 4 km bis zum Strand. Die Einbauküche enthält 2 Kühlschränke mit Gefrierfach, 4 Flammen-Gasherd mit Backofen. Im Untergeschoss, unter der Aussentreppe, befindet sich noch ein kleiner Abstellraum mit Wassertank und Pumpe, als Lagermöglichkeit für Werkzeug und etwas Brennholz für den Kamin. Der Wassertank ist nur für den Monat August, da in dem Monat das Leitungswasser alle 2 Tage läuft. Ausserhalb der Hochsaison läuft die Wasserversorgung durchgehend. Das Wasser kommt direkt aus dem Silagebirge und hat Trinkwasserqualität. Ein Energieausweis liegt vor, und ist noch bis Ende 2024 gültig. Eventuell besteht die Möglicheit, das unrenovierte Nachbarhaus im Anschluß sehr günstig zu erwerben, ebenfalls einen weiteren großen Kellerraum.

https://photos.google.com/album/AF1QipPig4pHPVoLjGod1Vltzk3mjJEAEvOqIAwVor69
Dieses Angebot ist freibleibend.

Energiepass:

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Verkaufspreis:29999
Grundbuchgebühr:1,1 %
Grunderwerbssteuer:3,5 %

Details
Wohnnutzfläche (m²):65 m²
Grundanteil (m²):55 m²
Baujahr:1700
Wohnzimmer (Anzahl / m²):1
Küche (Anzahl / m2):1
Badezimmer (Anzahl / m²):1
Schlafzimmer (Anzahl / m²):1
Esszimmer (Anzahl / m²):1
WC (Anzahl / m²):2
Abstellräume (Anzahl / m²):1
Gang (Anzahl / m²):1
Vorraum (Anzahl / m²):1
Keller (Anzahl / m²):1
Terrasse (Anzahl / m²):1