sehr schöne Ordination/ Praxis (20636)
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Verkäufer / Vermieter / Vermittler
Name: Ute Priglinger
Strasse:Wienerstrasse 24 / 2 / 4
Plz / Ort:2345 Brunn am Gebirge
Telefon:0664 10 484 27
E-Mail:praxis@ganzheitlichgesund.co.at
Refnr:20636

Immobilienkategorien
Bundesland:Niederösterreich
Bezirk:Mödling
Plz / Ort:2345 Brunn am Gebirge
Lage:Zentrum
Immobilienart:Wohnung
Immobilientyp:Mietobjekt
Immobilienalter:Neubau
Zimmer:mehr als 6
frühester Bezug:sofort
Beschreibung:sehr schöne, teilmöblierte Praxis /Ordination im Ortskern von Brunn am Gebirge,
3 Therapieräume (25m², 13m², 13m2),sehr hell mit großen Fenstern, sehr ruhig, auf beiden Seiten Blick ins Grüne,
teilweise möbliert (Rosenholzschreibtisch, Glasschiebetürschrank,  Ledersessel in Behandlungsraum und Vorraum, Schrank für Kleidung und Zeitschriften, Getränke und Ausstellungsartikel im Vorraum,
großzügiger Wartebereich, DAN Küche, Bad, 2 WC, 1 Abstellraum mit Einbauschrank,
alle Räume sind baubiologisch erstklassig saniert (hochwertiger Eichenparkett, hochwertige Farben) Abschirmung von Wänden, Fußböden und Decke gegen Elektrosmog und Mobilfunkstrahlung (Meßwerte entsprechen den Empfehlungen für Schlafzimmer)
Aufzug vorhanden, eingeschränkt behindertengerecht
eigener Privatparkplatz, genügend öffentliche Parkplätze (P&R) sowie Kurzparkzone: 2 Stunden mit Parkuhr, 2 min Gehzeit von Schnellbahnstation Brunn am Gebirge / Maria Enzersdorf, 1 min Gehzeit von Busstationen
Kellerabteil trocken und uneinsehbar ca 5,5m², Fahrradkeller, Waschküche, Trockenraum,
allgemeiner Garten mit Kinderspielplatz
Hauptmiete incl Betriebskosten für Wohnung und Privatparkplatz ist 1450€, keine Ablöse, keine Maklerprovision,
Möglichkeit einzelne Räume an Therapeuten zu vermieten (Untermiete)
Keller und die Nutzung der öffentlichen Räume (Waschküche, Trockenraum, Fahrradkeller) sind inkludiert, Wartung der Gastherme ist inkludiert, Gas und Stromkosten sind extra
weitere Informationen finden Sie unter: wahlarztordination.jimdo.com
Dieses Angebot ist freibleibend.

Energiepass:
HWB-Klasse: B

Mieten
Monatsmiete:1450
Ablöse:0

Details
Nutzfläche (m²):82 m²
Bebaute Fläche (m²):82 m²
Wohnnutzfläche (m²):82 m²
Grundanteil (m²):97 m²
Möbliert:teilmöbliert
Baujahr:1997
Wohnzimmer (Anzahl / m²):3
Küche (Anzahl / m2):1
Badezimmer (Anzahl / m²):1
WC (Anzahl / m²):2
Abstellräume (Anzahl / m²):1
Gang (Anzahl / m²):1
Vorraum (Anzahl / m²):1
Keller (Anzahl / m²):1
Garten (Anzahl / m²):1