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Landhaus mit Charme (20864)
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Verkäufer / Vermieter / Vermittler
Name: Veronika Laub
Strasse:Schützner Strasse 18
Plz / Ort:7423 Pinkafeld
Mobil Nr.:06645151700
Telefon:06645151700
Firma:Frau
E-Mail:veronika.laub@gmail.com
Refnr:20864

Immobilienkategorien
Bundesland:Burgenland
Bezirk:Oberwart
Plz / Ort:7423 Pinkafeld
Lage:Wohngebiet
Immobilienart:Einfamilienhaus
Immobilientyp:Kaufobjekt
Immobilienalter:Gebraucht
Zimmer:3 Zimmer
frühester Bezug:September 2019
Beschreibung:Pinkafeld ist eine Stadt mit hoher Lebensqualität und bester Infrastruktur, Autobahn A2 von Wien und Graz 1 Std. entfernt!

95 m² Wohnnutzfläche, 402 m² Grundfläche, großer offener Wohn-Essbereich und Diele, 2 Schlafzimmer, schöne neuwertige EWE Küche, 1 Badezimmer mit WC und Wanne, 2. Bad mit Dusche und WZ vom Schlafzimmer begehbar, neuwertige Innentüren, Laminatböden.

Sonnige Terrasse, teils uneinsehbarer Innenhof, große Garage, begrünter Vorgarten, zentrale und ruhige naturnahe Lage.

Das Haus wird mit Infrarotheizung und im Wohn-Essbereich zusätzlich mit einem schönen Pellets Ofen beheizt, ist möbliert, barrierefrei, wurde vor einiger Zeit renoviert und ist sofort beziehbar.

Im Verhandlungspreis ist auch die Wohnbauförderung von 37500,- enthalten und kann bei Zustimmung des Landes übernommen werden.

Energiepass HWB: 236.9 kWh/m²/Jahr
VB: € 165.000,-

Energiepass:
HWB-Wert: 236,90
HWB-Klasse: F
fGEE-Wert: 2,14
fGEE-Klasse: D

Kaufen
Förderung:375000
Heizung:Elektro, Infrarot, Pellettsofe
Verkaufspreis:165000
Betriebskosten:160
Grundbuchgebühr:1,1 %
Grunderwerbssteuer:3,5 %

Details
Wohnnutzfläche (m²):95 m²
Grundanteil (m²):402 m²
Möbliert:vollmöbliert
Wohnzimmer (Anzahl / m²):1
Küche (Anzahl / m2):1
Badezimmer (Anzahl / m²):2
Schlafzimmer (Anzahl / m²):2
WC (Anzahl / m²):2
Vorraum (Anzahl / m²):1
Dachboden (Anzahl / m²):1
Terrasse (Anzahl / m²):1
Garten (Anzahl / m²):1

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